Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох болон газар чөлөөлүүлэх тухай маргаан. Өмчлөгч нар нь шүүхийн шийдвэрийг биелүүлэхээс зайлсхийж, маргаантай газрын эзэмшил хууль бус байх нөхцөл байдал үүсгэх зорилгоор нэхэмжлэгч рүү газрыг бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн тул хариуцагч нь уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь газрыг чөлөөлүүлэхгүй байгаа тул газрыг чөлөөлүүлэх, хариуцагчийн өмчлөх эрхтэй холбоотой бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох.
- Хариуцагч: Өмчлөх эрх нь өөрт ирсэн тул бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгож, нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шат анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан. Шүүх хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд гэрээний нэг тал болох гуравдагч этгээдийг оролцуулахгүйгээр сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг шийдвэрлэсэн нь буруу тул дахин хянах шаардлагатай гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний нэг тал болох гуравдагч этгээдийн эрх, ашиг сонирхол хөндөгдөх эсэхийн тухайд шүүхээс тодотгоогүй нь буруу тул хэргийг дахин шийдвэрлэх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 29.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух