Үйл явдал
Орон сууцны эзэмшил ба гэрээний хүчин төгөлдөр байдал. Хариуцагч нь нэхэмжлэгч компанитай байгуулсан орон сууц сонголтын гэрээний дагуу орон сууцад орж эзэмшиж байгаа бөгөөд нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч нь тус хөтөлбөрт хамрагдах шалгуур үзүүлэлэл ханаагүй, мөн гүйцэтгэх захирал нь ашиг сонирхлын зөрчил гаргаж гэрээ байгуулсан тул тухайн гэрээ хүчин төгөлдөр бус, орон сууцыг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь багш мэргэжилтэй биш тул орон сууцжуулах хөтөлбөрт хамрагдах эрхгүй, мөн гэрээгээр заасан төлбөрийн нөхцөлийг хагасаагүй тул гэрээг хүчингүй болгож, орон сууцыг чөлөөлүүлэх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Орон сууц сонголтын гэрээний үндсэн дээр тухайн хөрөнгийг шударгаар эзэмшиж байгаа тул эзэмшил нь хууль ёсны гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нь зохигч нарын хүсэл зоригийн илэрхийллийн үндсэн дээр тухайн хөрөнгийг олж авсан тул түүнийг хууль ёсны эзэмшигч гэж үзнэ (Иргэний хууль 89.1, 90.1), мөн нэхэмжлэгч нь гэрээг цуцалсан тухай баримт эсвэл гэрээг хүчингүй болгох үндэслэл гаргаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 106.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч нь зохигч нарын хүсэл зоригийн илэрхийллийн үндсэн дээр тухайн хөрөнгийг олж авсан тул түүнийг хууль ёсны эзэмшигч гэж үзнэ (Иргэний хууль 89.1, 90.1).
- Хууль ёсны эзэмшигчээс тухайн эд хөрөнгийг шаардаж болохгүй (Иргэний хууль 93.1).
- Нэхэмжлэгч нь гэрээг цуцалсан тухай баримт эсвэл гэрээг хүчингүй болгох үндэслэл гаргаагүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 106.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух