Тогтоол №26338

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Хуулийн этгээд хувийн орон сууц болон газар болох үл хөдлөх хөрөнгийг тогтоосон үнэлгээг зах зээлийн бодит үнээс хэт доогуур тогтоосон гэж үзэн, үүнийг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжлэл гаргасан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжийг улсын төсөвт үлдээхээр шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгуулах, хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуульд заасан үнэлгээний аргачлал, үнэлгээчний сонгох эрхийг зөрчсөн гэж гомдол гаргасан. Хариуцагч нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан, шинжээч томилох нь хууль зөрчөөгүй гэж тайлбарласан.

ҮНДЭСЛЭЛ: Нэхэмжлэгч нь зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээ хүлээн зөвшөөрсөн боловч барьцааны хөрөнгийг зах зээлийн ханшнаас доогуур үнэлсэн хэмээн маргасан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг тогтоолгохоор хуульд заасны дагуу тусгай зөвшөөрөлтэй этгээдийг томилсон нь хууль зөрчөөгүй. Нэхэмжлэгч нь өөрийн хөрөнгийг зах зээлийн ханшнаас доогуур үнэлсэн гэдгийг нотлох баримт, бодит мэдээлэл шүүхэд ирүүлээгүй тул гомдлыг хангах үндэслэлгүй. Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтад үндэслэн дүгнэлт хийж шийдвэрлэсэн нь үндэслэлтэй. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийг өөрчлөн, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж дүгнэсэн.