Үйл явдал
Автозогсоолын өмчлөх эрх тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууц захиалж барилуулах гэрээний дагуу автозогсоолын үнийг тохиролцсон хэмжээгээр төлсөн тул өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардсан боловч хариуцагч тал үнийн дүнг нэмэгдүүлсэн, гэрээ байгуулаагүй гэж маргасан тул хэрэг хянан шийдвэрлэсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Автозогсоолын үнийг 30 сая төгрөг гэж тохиролцсон, төлбөр төлсөн, мөн хариуцагч талын ажилтан зогсоолын дугаар байна гэж мэдээлсэн тул өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Автозогсоолын тухай тусгай гэрээ байгуулаагүй, үнийн хэмжээг өөрчлөх эрхтэй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хууль хэрэглээний заалтыг засаж өөрчлсөн. Шүүх талуудын хоорондох үнийн тохиролцоог өөрчлөх эрхтэй бөгөөд автозогсоолын үнийн хэмжээг нэмэгдүүлсэн тухай баримт нь хүчин төгөлдөр болсон тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд гэрээний нөхцөлд өөрчлөлт оруулах эрхтэй тул тохиролцоог өөрчлөх нь гэрээний чөлөөт байдлын зарчимт нийцнэ (Иргэний хууль 189.1).
- Автозогсоолын үнийн тохиролцооны талаар маргаантай байгаа тул хариуцагч тал нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөн гэж үзэх үндэслэлгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.2).
- Ирээдүйд бий болох эд хөрөнгийн талаарх маргаан нь бодитоор бий болоогүй тул өмчлөх эрхийг бүртгүүлэх тухай заалтыг шууд хамааруулах нь буруу тул холбогдох заалтуудыг хасах ёстой (Иргэний хууль 109.1, 110.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух