Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Сууц өмчлөгчдийн холбооны удирдлагын шинэчлэл болон гүйцэтгэх захирлыг азнаас чөлөөлөх тухай тогтоол хүчин төгөлдөр бус байсан тул холбооны тэмдэг, баримт бичгийг хүлээлгэн өгөхийг шаардсан хэрэг юм. Нэхэмжлэгч холбооны гишүүдийн хурал хүчин төгөлдөр бус байсан тул гүйцэтгэх захирлыг азнаас чөлөөлөх тухай тогтоол хууль бус гэж үзэж байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэх захирлыг азнаас чөлөөлөх тухай тогтоол нь хүчин төгөлдөр тул холбооны гэрчилгээ, тамга болон санхүүгийн баримт бичгийг хүлээлгэн өгөхийг шаардаж байна.
• Хариуцагч: Гишүүдийн хурал хүчин төгөлдөр бус байсан тул азнаас чөлөөлөх тухай тогтоол нь хууль бус бөгөөд холбооны баримт бичгүүд нь хувийн хадгаламтад байгаа гэж үзэж байна.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийн гомдлыг хангахгүй орхисон. Гишүүдийн хурал гишүүдийн ирцэд хүрээгүй тул тус хуралдаас гаргасан шийдвэр хүчин төгөлдөр бус, учир нь гишүүдийн нийт тооны гуравны нэгээс доошгүй хувь оролцох ёстой байсан (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль 9.1, 9.2, 9.4).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гишүүдийн хурал гишүүдийн ирцэд хүрээгүй байсан тул тус хуралдаас гаргасан гүйцэтгэх захирлыг азнаас чөлөөлөх тухай тогтоол нь хууль бус, хүчин төгөлдөр бус байна (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль 9.4).
• Удирдах зөвлөлийн шийдвэр хүчин төгөлдөр бус байсан тул холбооны тэмдэг, баримт бичгийг хүлээлгэн өгөхийг шаардах үндэслэлгүй болсон (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль 12.4.9).
• Нэхэмжлэгч нь гишүүдийн хурал ирцэнд хүрсэн талаарх нотлох баримтаа шүүхэд ирүүлж чадаагүй тул гишүүдийн хурал хүчин төгөлдөр болсон гэж үзэх үндэслэлгүй болсон (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 37, 38).