Дорноговь аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Сууц өмчлөгчдийн холбоог өөрчлөн байгуулах тухай хурлын тогтоолыг хүчингүй болгох маргаан үүссэн. Өмчлөгчдийн холбоог нэгтгэн өөрчлөн байгуулах тухай хурлын зар, төлөвлөгөөг гишүүдэд урьдчилан мэдэгдээгүй, шийдвэрийн төслийг бичгээр танилцуулаагүй, мөн хурлын ирц хуульд заасан хэмжээнд хүрээгүй тул хурлын тогтоолыг хүчингүй болгох асуудал гарсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хурлын зар, төлөвлөгөөг гишүүдэд урьдчилан мэдэгдээгүй, шийдвэрийн төслийг бичгээр танилцуулаагүй, мөн хурлын ирц хуульд заасан хэмжээнд хүрээгүй тул хурлын тогтоолыг хүчингүй болгох ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Хурлыг хуулийн дагуу зохион байгуулсан, гишүүдийн санал асуулга авсан, ирц хүрээгүй гэж үзэн, тогтоолоо хууль ёсны дагуу болгосон гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх хурлын тогтоолоо хүчингүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хурлын ирц хуульд заасан хэмжээнд хүрээгүй тул хурлын тогтоолоо хүчингүй болгох үндэслэлтэй, учир нь хурлын тэмдэглэл болон санал асуулгын дүнгийн тооллогын бүртгэл дэх ирц нь хуульд заасан 50 хувиас дээш хувь хүрээгүй байсан тул хурлын тогтоолоо хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хурлын зар, төлөвлөгөөг гишүүдэд урьдчилан мэдэгдээгүй, шийдвэрийн төслийг бичгээр танилцуулаагүй тул хурлын тогтоолоо хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэв (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн тухай хууль 8.5).
• Хурлын ирц хуульд заасан 50 хувиас дээш хувь хүрээгүй байсан тул хурлыг хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэв (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн тухай хууль 9.2).
• Нэхэмжлэгч нь сууц өмчлөгчдийн холбооны гишүүдийн хурлын тогтоолоо хүчингүй болгох нэхэмжлэлийг гаргах эрхтэй (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн тухай хууль 5.6, 7.2.5, 13.1.3).