Үйл явдал
Орон сууцыг албадан чөлөөлүүлэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууцны өмчлөгч боловч хариуцагч болон түүний гэр бүлийн гишүүд орон сууцанд амьдарч, нэхэмжлэгчийг гэрээсээ хөөсөн гэж үзэн, эд хөрөнгийг чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь орон сууцны өмчлөгч биш тул түүний эзэмшил хууль бус бөгөөд орон сууцыг чөлөөлүүлэх ёстой гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Орон сууц худалдан авахад нэхэмжлэгчийн нэр дээр гэрчилгээ гарах боломжгүй байсан тул хариуцагчийн нэр дээр авсан бөгөөм, нэхэмжлэгч мөнгийг төлж байгаа ч хариуцагч нь шударга эзэмшигч гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөм, давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, хариуцагчийг орон сууцаас албадан чөлөөлүүлэхийг тогтоосон. Хариуцагчийн эзэмшил нь хууль бус эзэмшил гэж үзэх үндэслэл тогтоогдохгүй байсан тул анхан шатны шүүх хэрэгсэхгүй болгосон боловч, нэхэмжлэгч өмчлөгч мөн тул хариуцагч хууль бусаар эзэмшиж байна гэж үзэх үндэслэл хамаагүй тул орон сууцыг чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хоёр талын хоорондын зан харилцаа таарамжгүй болсон нь эд хөрөнгийг хууль бусаар эзэмшиж байна гэж үзэх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 106.1).
- Нэхэмжлэгч нь орон сууцны өмчлөгч мөн тул хариуцагч нь түүнийг орон сууцаас албадан чөлөөлүүлэх ёстой (Иргэний хууль 101.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух