Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд битүүмжилж хураасан эд хөрөнгийг үнэлэх үйл явц болон үнэлгээний хэмжээг хүчингүй болгох тухай маргаан үүсжээ. Шинжээч томилсон үйл явц болон тогтоосон үнэлгээ нь талуудын санал болгосон үнийн саналтай их хэмжээний зөрүүтэй, мөн шийдвэрт дурдагдаагүй эд хөрөнгийг битүүмжилж хураасан тул нэхэмжлэгч үнэлгээг хүчингүй болгохырүү шаардлага гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн ханшаас доогуур, төлбөр төлөгч нарын санал болгосон үнээс хоёр дахин бага байгаа тул эрх ашигт хохиролтой, мөн шийдвэрт дурдагдаагүй эд хөрөнгийг битүүмжилж хураасан нь хууль бус гэж үзэн үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох процесс болон үнэлгээ гаргах аргачлал нь хууль ёсны дагуу, зах зээлийн бодит нөхцөл байдалд тулгуурласан тул зөрчилгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон тулд давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хагас хэрэгсэхгүй болгож, өөрчилсөн. Шинжээч томилсон нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1-ийн дагуу зөрчилгүй, мөн үнэлгээ гаргах аргачлал нь зах зээлийн бодит үнийг тогтоосон тул зөрчилгүй гэж дүгнэсэн тул нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон; харин шийдвэрт дурдагдаагүй оффисын зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжилж хураасан нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7-ийн дагуу зөрчилтэй тул тухайн үнэлгээг хүчингүй болгох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Төлбөр авагч болон төлбөр төлөгч нар харилцан тохиролцоогүй байсан ч шинжээч томилсон нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1-ийн дагуу зөрчилгүй гэж дүгнэв.
- Үнэлгээ гаргахдаа байршил, зориулалт, жишиг үнийн аргачлалыг ашигласан нь Иргэний хууль 177.1-ийн дагуу зах зээлийн бодит үнийг тогтоосон гэж үзсэн.
- Шүүхийн шийдвэрт дурдагдаагүй эд хөрөнгийг битүүмжилж хураасан нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7-ийн дагуу зөрчилтэй тул тухайн үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой гэж дүгнэв.