Тогтоол №24656

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч К ХХК нь хариуцагч Х.С, Г ХХК нарыг холбогдуулан зээлийн гэрээний үүрэг болон барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах тухай нэхэмжлэл гаргав. Хариуцагч Х.С нь К ХХК-тай 135,000,000 төгрөгийн зээлийн гэрээ, үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны гэрээ, батлан даалтын гэрээ байгуулж, үйлдвэрлэлийн зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө болон газрыг барьцаалсан. Хариуцагч зээлийн гэрээний үүргээ зөрчсөнөөс болж үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөр үүссэн. Хариуцагч нь цар тахлын улмаас орлогогүй болсон тул зээлийн хүүг бууруулахыг хүссэн. АНХАН ШАТ: Хариуцагч Х.С-аас 179,802,974 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч К ХХК-д олгож, барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгүүдийг албадан худалдаж үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шүүх шийдвэрлэв. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч цар тахлын нөхцөл байдлын улмаас зээлийн хүү төлөх хугацаа хэтэрсэн тул зээлийн хүүгийн төлбөрөөс 30,000,000 төгрөгийг бууруулах хүсэлт гаргасан. Нэхэмжлэгч тал цар тахлын нөхцөл байдлыг хариуцагч нотолж чадаагүй, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээхийг хүссэн.

ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулж, хариуцагч нарын гаргасан давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхив. Учир нь цар тахлын улмаас зээлдэгчийн гэм буруугүйгээр зээлийн хүү төлөх хугацаа хэтэрсэн гэх хариуцагчийн тайлбар нь хуульд заасан үндэслэлтэй нийцэхгүй бөгөөд хангалттай нотлогдоогүй байна. Мөн "Коронавируст халдвар /Covid-19/-ын цар тахлаас урьдчилан сэргийлэх, тэмцэх, нийгэм, эдийн засагт үзүүлэх сөрөг нөлөөллийг бууруулах тухай хууль"-ийн зохицуулалт нь зээлийн хүүг бууруулах, чөлөөлөх талаарх асуудлыг тусгаагүй тул хэргийн үүссэн нөхцөл байдалтай хамааралгүй байна. Иймд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээн, хууль хэрэглээг залруулж шийдвэрлэв.