Иргэн · Хяналт шат
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Э.С нь "Х" ХХК-иас нийт 181,033,000 төгрөгөөр орон сууц худалдан авсан боловч, байрны м.кв-ын хэмжээ гэрээнд зааснаас дутуу гарсан тул зөрүү мөнгийг шаарджээ. - Нэхэмжлэгч: Орон сууцны захиалгаар авсан байр нь шинжээчийн дүгнэлтээр 2.41 м.кв-аар дутуу гарсан тул 5,543,000 төгрөгийг "Х" ХХК-иас гаргуулах. - Хариуцагч: Нэхэмжлэгч бэлэн байсан байрыг худалдаж авсан бөгөөд 6 сарын дотор гомдол гаргах хугацаагаа хэтрүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Мөн орон сууцны талбай тооцох стандартаар тагтыг веранд гэж тооцсон нь буруу. 🏛️ АНХАН ШАТ - Өдөр: 2017-09-12, Дугаар: 183/ШШ2017/01904 - Шийдвэр: "Х" ХХК-иас 5,543,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч Э.С-ад олгох. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 254.1, 254.6-д заасныг баримтлан, талуудын хооронд худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан гэж үзсэн. 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ - Өдөр: 2017-11-22, Дугаар: 210/МА2017/02396 - Гомдлол гаргагч: Хариуцагч - Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй, гомдлын шаардлага гаргах хугацаа алдсан. Орон сууцны талбай тооцох стандартын талаарх хүсэлтийг хангаагүй. - Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээх. - Үндэслэл: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь үндэслэлтэй байна. ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ - Өдөр: 2017-12-22, Дугаар: 210/МА2017/02396 - Гомдлол гаргагч: Хариуцагч - Гомдлолын шалтгаан: Шийдвэр, магадлалын үндэслэл болсон Иргэний хуулийн 254-д заасан гомдлын шаардлага гаргах хугацаанд нэхэмжлэгч гомдлоо гаргасан гэсэн нь үндэслэлгүй бөгөөд Орон сууцны талбай тооцох стандартын талаарх хариуцагчийн хүсэлтийг үл харгалзан шийдвэрлэсэн нь эрхийг зөрчсөн. - Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаах. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Талуудын хооронд үүссэн маргаан нь орон сууцны ашигтай талбай бус, харин сууцны бус зориулалттай туслах талбай буюу тагт эсхүл веранд аль нь болохыг шүүхээс үндэслэлтэй тогтоох шаардлагатай байсан. - Хариуцагчийн шинжээчийн дүгнэлтэд верандыг тагт гэж тооцсон талаар маргаж, дахин шинжээч томилуулах хүсэлт гаргасныг шүүх хангахаас татгалзсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 6.1, 6.3-т нийцээгүй. - Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-т зааснаар хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий болоогүй. - Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчиж, мэтгэлцээний зүйлийн талаарх шинжээчийн дүгнэлт гаргуулах тухай зохигчийн хүсэлтийг хангахаас татгалзсан нь үндэслэл муутай байхад шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын үндэслэл нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 166.4-т нийцээгүй.
