Тогтоол №18829·Иргэн · Давж шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан “Ажлын байрны түрээс”-ийн гэрээг цуцалж, 2020 оны 12 дугаар сарын түрээсийн төлбөр болох 12,000,000 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
- **Нэхэмжлэгч**: "Б" ХХК, "Ажлын байрны түрээсийн гэрээг цуцалж, 12,000,000 төгрөг гаргуулах"
- **Хариуцагч**: "С" ХХК, "Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох"
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2021-05-31, **Дугаар**: 210/МА2021/00885
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, гэрээг цуцалж, 12,000,000 төгрөг гаргуулсан.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 207.1, 218.1, 243.1, 249.1, 250.1, 250.2-т заасан үндэслэлээр хариуцагч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах үндэслэлтэй. Хариуцагч түрээсийн төлбөрөө хугацаандаа төлөөгүй нь гэрээг цуцлах үндэслэл болно.
### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2021-06-11, **Дугаар**: 210/МА2021/00885
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангасан нь үндэслэлгүй, түрээсийн төлбөрийг төлөх хугацааг хойшлуулж өгөөгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хариуцагч нь түрээсийн төлбөрөө гэрээнд заасан хугацаанд төлөөгүй нь тогтоогдсон.
- Иргэний хуулийн 207.1-д зааснаар үүрэг гүйцэтгэгч нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ хугацаанд нь, эсхүл зохих ёсоор гүйцэтгээгүй бол гэрээний үүргээ зөрчсөн гэж үзнэ.
- Иргэний хуулийн 249.1-д зааснаар түрээслэгч түрээсийн төлбөрийг гэрээнд заасан хугацаанд төлөөгүй бол түрээсийн төлбөрийг хугацаа хэтрүүлсэн хоног тутамд гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0.5 хувиар алданги төлөхөөр гэрээнд заасан байна.
- Түрээсийн гэрээний 6.1-д зааснаар түрээслэгч нь түрээсийн төлбөрийг хоёр сараас дээш хугацаагаар хугацаа хэтрүүлсэн тохиолдолд түрээслүүлэгч гэрээг нэг талын санаачилгаар цуцлах эрхтэй.
- Хариуцагч нь 2020 оны 12 дугаар сарын түрээсийн төлбөрийг төлөөгүй, 2021 оны 01 дүгээр сарын 28-ны өдрөөс хойш ажлын байрыг ашиглаагүй нь тогтоогдсон.
- Гэрээний цуцлах үндэслэл бүрдсэн тул анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлтэй байна.
ХуульTech