📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Н ХХК-ийн эзэмшилд байсан 15,000 м.кв газрыг 2012 оны 03 сарын 21-ний өдөр М.Жд холбогдуулан шилжүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах тухай нэхэмжлэл.
- Нэхэмжлэгч: Н ХХК (итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч А.Халиун) - гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах, 300,000,000 төгрөгийг төлбөртөөр шилжүүлэх шаардлагатай гэж үзэх.
- Хариуцагч: М.Ж (итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч З.Шүрэнчулуун) - гэрээг хүчин төгөлдөрд тооцуулах, үүргээ биелүүлсэн гэж үзэх.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Н ХХК-ийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2 зүйл, Улсын Дээд шүүхийн 2017 оны 10 сарын 20-ны өдрийн 001/ХТ2017/01233 дугаар тогтоол.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Н ХХК
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцсон нь буруу гэж үзэх.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Улсын Дээд шүүхийн 2017 оны 10 сарын 20-ны өдрийн 001/ХТ2017/01233 дугаар тогтоолд заасан хууль зүйн дүгнэлтээр нотариатчийн алдаа гэрээний хүчин төгөлдөр байдлын үндэслэл болохгүй.
- 2012 оны 01 сарын 23-ны өдрийн Газар худалдах, худалдан авах гэрээний үүргийн зүйл болох газар эзэмших эрхэд хамааралтай 2012 оны 03 сарын 21-ний өдрийн Газар эзэмших, ашиглах эрх шилжүүлэх гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж маргаж байгаа нь үндэслэлгүй.
- Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээгээр маргаан бүхий газар нь М.Жгийн эзэмшилд 2014 оны 03 сарын 19-ний өдөр бүртгэгдсэн болох нь тогтоогдож байх тул талуудын хооронд хийгдсэн хэлцэл нь бодитоор хэрэгжсэн гэж үзэхээр байна.