Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны үнэлгээг хүчингүй болгох тухай нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв эсэх засагт. Төлбөр төлөгч болон төлбөр авагч талууд эд хөрөнгийн үнийн санал дээр тохиролцоогүй тул шинжээч томилж үнэлгээ хийлгэсэн бөгд нэхэмжлэгч уг үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн бодит үнэлгээгээр дахин үнэлүүлж, үнийн саналыг зөвшөөрөхгүй тул уг үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан, нэхэмжлэгч ажиллагааны явцад гомдол гаргаагүй тул нэхэмжлэл үндэслэлгүй гэж маргажээ.
Шатуудын шийдвэр
Анхан болон давж заалдах шатны шүүхүүд нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлтэй гэж үзсэн боловч давж заалдах шатны шүүх магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шүүх магадлалыг хүчингүй болгосон учир нь маргаан үүссэн цаг хугацаагаар мөрдөгдөх хуулийг давж заалдах шатны шүүх буруу хэрэглэсэн байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч томилсон үйл явц нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль ёсны байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 19, 30, 36).
- Нэхэмжлэгч нь үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур гэж үзсэн боловч нэхэмжлэлийн шаардлагыг нотолж чадаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
- Маргаан үүссэн үед мөрдөгдөх хуулийн хувьд давж заалдах шатны шүүх өөр хууль хэрэглэсэн тул магадлалыг хүчингүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 176.2.3).