Тогтоол №5692·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Б-ээс 68,905,647 төгрөг гаргуулж Капитал банкинд олгохоор шийдвэрлэсэн шүүхийн шийдвэрийг үндэслэн Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь барьцаалагдсан орон сууцыг 86,700,000 төгрөгөөр үнэлж, уг үнийн 70 хувиар дуудлага худалдаа явуулахаар болсон.
- **Нэхэмжлэгч**: Б нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулахыг хүссэн. Учир нь үнэлгээ нь зах зээлийн ханшнаас хэт доогуур байгаа бөгөөд үнэлгээний 70 хувиар борлуулахыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-04-24, **Дугаар**: 181/ШШ2018/00948
- **Шийдвэр**: Б-гийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7 дахь хэсэгт заасан хугацааг хэтрүүлсэн.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2018-07-23, **Дугаар**: 1711
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бус, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хэт доогуур байна.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, холбогдох хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-10-15, **Дугаар**: 1711
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүхийн шийдвэр болон магадлал нь үндэслэлгүй, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хэт доогуур байна.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч Б нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2017 оны 02 дугаар сарын 09-ний өдрийн шийдвэрийг үндэслэн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг эхлүүлсэн.
- Үүргийн гүйцэтгэлд барьцаалагдсан орон сууцыг шинжээчээр 86,700,000 төгрөгөөр үнэлсэн.
- Нэхэмжлэгч Б нь хөрөнгийн үнэлгээг 2017 оны 12 дугаар сарын 11-ний өдөр мэдсэн болох нь баримтаар нотлогдсон.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан гомдол гаргах 7 хоногийн хугацааг нэхэмжлэгч хэтрүүлсэн. Нэхэмжлэгч 2018 оны 02 дугаар сарын 08-ны өдөр шүүхэд хандсан.
- Шийдвэр гүйцэтгэгчийн явуулсан ажиллагаа нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 42.1, 49.4, 54.1, 55.2.2, 55.3-т заасныг зөрчөөгүй.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2, 166.4-т заасан шаардлагыг хангасан.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2-т заасан үндэслэл тогтоогдохгүй байна.
ХуульTech