Үйл явдал
Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл тогтоосон гэж үзэн, газар өмчлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгож, өмчлөгчөөр бүртгэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч өмнөх эзэмшигчээс газрыг худалдан авсан боловч гэрчилгээг салгаж авахын тулд хариуцагч талуудтай дахин газар худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан тул уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн, улсын бүртгэлд өмчлөгчөөр бүртгэхийг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газар өмчлөх эрхийн гэрчилгээг гаргаж өгөх зорилгоор хариуцагч талуудтай газар худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан нь хэрэгт авагдсан луйвар мэхлэлт, хүчин төгөлдөр бус хэлцэл тул уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Газар худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох нь өөрийн өмчлөх эрхтэй газрыг алдах эрсдэлтэй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Нэхэмжлэлийн шаардлага хэрэгсэх эрхгүй, учир нь нэхэмжлэгч болон хариуцагч талуудын хооронд байгуулсан газар худалдах, худалдан авах гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болохыг нотлох баримт байхгүй тул.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч болон хариуцагч талуудын хооронд байгуулсан гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэх үндэслэл ханаагүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167).
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлагыг хангахын тулд өөрөө гэрээ байгуулсан тул нэхэмжлэлийн шаардлага хэрэгсэх эрхгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух