Тогтоол №19414

### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлтэй холбоотой маргаан. Нэхэмжлэгч зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү гаргуулах болон барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлага гаргасан. - **Нэхэмжлэгч**: Банк - Үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүд нийт 42,560,000 төгрөг гаргуулах. - **Хариуцагч**: Иргэн - Зээлийн эргэн төлөлтийн тооцоолол буруу, нэмэгдүүлсэн хүүг үндэслэлгүй тооцсон гэж маргасан. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2018-12-11, **Дугаар**: 101/ШШ2018/02540 - **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж шийдвэрлэсэн. - **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 451.1, 453.1-д зааснаар зээлдэгч зээлийг хугацаандаа төлөөгүй тохиолдолд үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх үүрэгтэй. ### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - **Өдөр**: 2019-02-22, **Дугаар**: 210/МА2019/00356 - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч - **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх хэргийн нөхцөл байдал, зээл төлөлтийн баримтыг дутуу үнэлсэн. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Талуудын хооронд байгуулагдсан зээл болон барьцааны гэрээ нь Иргэний хуулийн 451 дүгээр зүйлд заасан шаардлагыг хангасан хүчин төгөлдөр хэлцэл байна. - Зээлдэгч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчиж, төлбөрөө хугацаандаа төлөөгүй тул Иргэний хуулийн 453.1-д зааснаар хугацаа хэтэрсэн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэг хэвээр байна. - Хариуцагч өөрийн татгалзлын үндэслэл болох зээл төлөлтийн тооцооллыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2-т заасны дагуу баримтаар нотлоогүй. - Үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахаар шийдвэрлэсэн нь Иргэний хуулийн 175.1-д нийцсэн бөгөөд анхан шатны шүүх хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.

### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Нийслэлийн Засаг даргын 2019 оны А/1070 дугаар захирамжаар "Төгс зам" ХХК-д олгосон газар эзэмших эрхийг баталгаажуулсан, кадастрын зураглалыг баталсан хэсгийг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэл гаргасан. - **Нэхэмжлэгч**: "Монголиан стар" ХХК нь Нийслэлийн Засаг даргын 2019 оны А/1070 дугаар захирамжийн зарим хэсгийг хүчингүй болгуулах. - **Хариуцагч**: Нийслэлийн Засаг дарга нь гаргасан захирамж хуульд нийцсэн гэж маргаж байна. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2020-10-08, **Дугаар**: 210/МА2020/01222 - **Шийдвэр**: Нийслэлийн Засаг даргын 2019 оны А/1070 дугаар захирамжийн 1, 2 дахь заалтыг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хангасан. - **Үндэслэл**: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.3-т заасныг үндэслэн нэхэмжлэгчийн эрх ашгийг хамгаалсан. ### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - **Өдөр**: 2021-01-04, **Дугаар**: 218/МА2021/00001 - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч - **Гомдлолын шалтгаан**: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.3-т заасныг буруу хэрэглэж, захирамж хуульд нийцсэн байхад хүчингүй болгосон. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан хэсгийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Нийслэлийн Засаг даргын 2019 оны А/1070 дугаар захирамж нь хууль тогтоомжид нийцсэн. - Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 20.3, Газрын тухай хуулийн 34.2-ыг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн. - "Төгс зам" ХХК-д газар эзэмшүүлэх захирамж нь нэхэмжлэгчийн эрх ашгийг зөрчөөгүй. - Газрын тухай хуулийн 34.2-т зааснаар газрын кадастрын мэдээллийн нэгдмэл байдлыг хангах нь тухайн нэгж талбарын мэдээллийг өөрчлөх бус, алдааг залруулах зорилготой. - "Төгс зам" ХХК нь тухайн газрыг эзэмших эрхийг Газрын тухай хуулийн 34.2-д заасныг үндэслэн шийдвэрлүүлсэн нь хуульд нийцсэн. - Нэхэмжлэгч газар эзэмших эрхээ бусдад шилжүүлсэн бөгөөд Газрын тухай хуулийн 34.2-ыг үндэслэн захирамжийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй.