Үйл явдал
Хамтран ажиллах гэрээний үндсэн дээр үйлдвэрийн барилга, тоног төхөөрөмжийг өмчлөгчөөр тогтоолгох маргаан үүссэн. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нартай хамтран ажиллахаар тохиролцож, өөрийн эзэмшил болох орон сууцыг хариуцагч нарын зээлийн барьцаанд тавьсан тул уг орон сууц хураагдсан гэж үзэн, үйлдвэр болон тоног төхөөрөмжийг өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нартай хамтран ажиллахаар тохиролцож, зээлийн барьцааг хариуцагч нарын өмнөөс гүйцэтгэсэн тул үйлдвэр, тоног төхөөрөмжийг өмчлөгчөөр тогтоолгох ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Хамтран ажиллах гэрээ байгуулсан гэж маргаан үүсгэж байгаагүй, мөн үйлдвэрийн барилга нь зээл төлж буй этгээдийн эзэмшлийн газар дээр баригдсан тул өмчлөх эрхгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдсэн бөгдөгч, давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаав. Учир нь нэхэмжлэлийн үндэслэл болох хамтран ажиллах гэрээний мөн чанар, хамтын ажиллагааны явцад хэрхэн эд хөрөнгө бий болсон, газрын эзэмшигчдийн эрх ашиг хөндөгдөх эсэх зэрэг баримт нотлох баримт хангалттай тогтоогдоогүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэл болох хамтран ажиллах гэрээний мөн чанар, үүрэг хариуцагч болон нэхэмжлэгчийн төлсөн зардлын хэмжээ, хамтын ажиллагааны явцад бий болсон эд хөрөнгийн мөн чанарыг тодорхойлох шаардлагатай тул хэргийг дахин хэлэлцэх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167.1.5).
- Газрын эзэмшигч болон эзэмшигчийн эрх ашиг хөндөгдөх эсэх нь өмчлөх эрх тогтооход нөлөөлөх чухал хүчин зүйл учир түүнийг тогтоох шаардлагатай (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.1.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух