Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон тогтоолоо хүчингүй болгох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь өмчийн эрхтэй гэж үзсэн орон сууцын бүртгэлийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон тул шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон тогтоолоо хүчингүй болгохыг шаардсан байна. Учир нь өмчлөх эрхтэй гэж үзсэн өмчлөгч нь тухайн хөрөнгийг өөрөө биш, хариуцагч талын өмчлөгч нь өмчлөх эрхтэй болсон байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын тогтоолоо хүчингүй болгохыг шаардсан бөгөөд өөрийн худалдан авсан орон сууц нь өмчлөх эрхтэй байсан тул шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон нь хууль бус гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хууль ёсны дагуу явуулсан бөгөөд нэхэмжлэгч нь маргаан бүхий орон сууцын өмчлөгч биш тул түүнийг ажиллагааны оролцогч гэж үзэх боломжгүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь өмчлөх эрхтэй болсон гуравдагч этгээд нь төлбөр авагчтай холбогдох үүрэг хүлээсэн тул шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон нь зүйтэй байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 29.1.3).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Өмчлөх эрхтэй болсон гуравдагч этгээд нь төлбөр авагчтай холбогдох үүрэг хүлээсэн тул шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон нь зүйтэй байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 29.1.3).
• Нэхэмжлэгч нь маргаан бүхий орон сууцын өмчлөгч биш тул түүнийг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны оролцогч гэж үзэх боломжгүй (Эрх зүйн статус).