Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Барьцаа хөрөнгийг зах зээлийн ханшаар үнэлэх үйл явцын хувьд шинжээч томилох болон тогтоосон үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан үүсжээ. Төлбөр төлөгч талын санал болгосон үнийн дүгнэлт болон шинжээч томилсон тогтоол нь бодит бус, ашиг сонирхолын зөрчилтэй гэж үзэн, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны үнэлгээг хүчингүй болгохыг нэхэмжилсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээч томилсон тогтоол нь хууль бус, хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн бодит ханшаас хэт доогуур тогтоосон тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Шинжээч томилох болон үнэлгээ тогтоох ажиллагаа нь хуулийн дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь зүйтэй гэж дүгнэв. Шинжээч томилсон тогтоол нь хуульд нийцэж байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй, учир нь төлбөр төлөгч талын санал болгосон үнийн дүгнэлт болон шинжээч томилсон тогтоол нь Иргэний хууль 177.1-ийн дагуу харилцан тохиролцоогүй байх тул шинжээч томилсон нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1, 55.2.2, 55.3-т зөрчилгүй юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Төлбөр төлөгч талын санал болгосон үнийн дүгнэлт болон шинжээч томилсон тогтоол нь Иргэний хууль 177.1-ийн дагуу харилцан тохиролцоогүй байсан тул шинжээч томилсон нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1, 55.2.2, 55.3-т зөрчилгүй гэж дүгнэв.
• Нэхэмжлэгч тал зах зээлийн ханшнаас хэт доогуур үнэлсэн гэх үндэслэлээ баримтаар нотлох үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн үндэслэл ханаагүй гэж дүгнэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
• Шинжээч нь хөрөнгийн үнэлгээ гаргахдаа Шүүхийн шинжилгээний тухай хууль болон Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуульд заасан журмыг баримталж, зах зээлийн жишиг үнийн хандлагыг ашигласан тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэж дүгнэв.