Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийг үнэлэх шинжээчийн тогтоосон үнийг хүчингүй болгох маргаан үүссэн. Төлбөр төлөгч нарын зөвлөх ажиллагаа амжилтгүй болсон тул шинжээчээр хөрөнгийг зах зээлийн ханшаар үнэлүүлсэн байна. Нэхэмжлэгч нь тухайн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур гэж үзэн хүчингүй болгох хүсэлт гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ зах зээлийн ханшаас хэт доогуур тул үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох ажиллагаа хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шинжээч нь хөрөнгийн үнийг тогтоохдоо объектын байршил, хийц, талбайн хэмжээ, загвар зэрэг мэдээллэд үндэслэн зах зээлийн хандлагын аргаар бодитоор үнэлсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч зах зээлийн ханш өндөр байгааг нотлох баримт ирүүлээгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд хөрөнгийн үнэлгээг тохиролцоогүй тохиолдолд шинжээчээр үнэлүүлэх ёстой тул шинжээч томилсон нь үндэслэлтэй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).
- Шинжээч нь хөрөнгийн үнийг тогтоохдоо тухайн объектын байршил, талбайн хэмжээ, засвар үйлчилгээ зэргийг тооцоолон зах зээлийн хандлагын аргаар үнэлсэн тул үнэлгээ нь бодитой, зах зээлийн ханштай нийцэж байна (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1).
- Нэхэмжлэгч өөрийн нэхэмжлэлийн үндэслэл буюу зах зээлийн ханшийг нотлох баримт ирүүлээгүй тул баримтаар нотлох үүргээ биелүүлээгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.1, 40.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух