Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх хэрэгжүүлэхэд үүсэх саад болон галын аюулгүй байдлын стандартын дагуу гарц, хаалга гаргах маргаан. Нэхэмжлэгч тал өөрийн өмчлөлийн талбайг ашиглахад хариуцагч талын байрлуулсан шилэн хаалт саад болж байгаа гэж үзэн, барилгын зургийн дагуу гарц, хаалга гаргаж өгөхийг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч талын байрлуулсан шилэн хаалт нь өмчлөх эрх хэрэгжүүлэхэд саад болж байгаа тул барилгын зургийн дагуу гарц, хаалга гаргах ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагатай талбай нь хариуцагчийн өмчлөлийн талбай тул чөлөөлөх үндэслэлгүй, харин галын аюулгүй байдлын зорилгоор гарц гаргахыг зөвшөөрсөн гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх хэргийг хэрэгсэхгүй болгож, шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон тус шийдвэрийг баталсан байна. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлэхээр буцаасан тул анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шилдвэрлэхээр буцаав. Учир нь үзлэг хийх ажиллагааны тэмдэглэл нь хуульд заасан журмын дагуу (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 48.2, 48.3, 51.5) нотлох баримт бүрдүүлэх шаардгаад нийцээгүй, мөн маргаантай үйл баримт тодорхой тогтоогдоогүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нотлох баримт бүрдүүлэх ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 48.2, 48.3, 51.5) хэрэгсэхгүй байсан тул тэдгээрт үндэслэн гаргасан нотлох баримт нь нотлох чадвараа алдах (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.5) гэж дүгнэв.
• Үзлэгийн ажиллагааны тэмдэглэл нь хөндлөнгийн гэрч нарын мэдээлэл, ажиллагааны дараалал, бодит байдал зэргийг бүрэн тусгаагүй байсан тул маргаантай үйл баримтыг тогтоох үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.1, 40.2) гэж дүгнэв.
• Нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэл болон хариуцагчийн татгалзлын агуулга нь бүрэн тодорхойгүй байсан тул хэргийг дахин шийдвэрлэх шаардлагатай (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167.1.5) гэж дүгнэв.