Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний хугацаа сунгалт болон хүүгийн тооцоолол. Зээлдэгч нь санхүүгийн байгууллагаас зээл авсан боловч төлөлт нь зохих ёсоор гүйцэтгэгдэхгүй байсан тул нэхэмжлэгч тал үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөр, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулах шаардлага гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний хугацаа дууссан тул нэмэгдүүлсэн хүү шаардах эрхгүй гэх хариуцагчийн тайлбарыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, зээлийн гэрээний дагуу бүх хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулах ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээний хугацаа дууссан тул нэхэмжлэгч талын шаардсан хүүгийн төлбөрийг төлөхгүй гэж маргасан байна.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулахыг шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Зээлийн гэрээний хугацааг сунгах тухай талууд бичгээр гэрээ байгуулаагүй тул энэ нь Иргэний хууль 451.2, 42.10 заасан нөхцөлд нийцэхгүй байсан тул зээлийн гэрээний хугацаа 2018 оны 5 дугаар сарын 27-нд дууссан гэж дүгнэв. Зээлдэгч нь үндсэн зээлийн үлдэгдэл болон төлөгдөөгүй хүүгийн төлбөрийг төлөхгүй байсан тул нэхэмжлэгч тал зээлийн гэрээний дагуу нэмэгдүүлсэн хүү болон хэтрүүлсэн хугацааны хүүг шаардах эрхтэй, учир нь зээлдэгч нь гэрээний хугацаанд төлбөр төлөх үүргээ бүрэн гүйцэтгээгүй баримт тогтоогдсон тул Иргэний хууль 453.1 заасан нөхцөлд нийцнэ.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлийн гэрээний хугацааг сунгах тухай талууд бичгээр гэрээ байгуулаагүй тул тухайн нөхцөл нь Иргэний хууль 451.2, 42.10 заасан хэлбэрт нийцэхгүй, хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэв.
• Зээлдэгч нь үндсэн зээлийн үлдэгдэл болон төлөгдөөгүй хүүгийн төлбөрийг төлөхгүй байсан тул нэхэмжлэгч тал зээлийн гэрээний дагуу нэмэгдүүлсэн хүү болон хэтрүүлсэн хугацааны хүүг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 453.1).
• Зээлдэгч нь зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй болсон тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулах нь Иргэний хууль 453.1 заасан нөхцөлд нийцнэ.