Тогтоол №15165

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: “Г” ХК нь “З” ХХК-аас түрээсийн төлбөр болон алданги гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан. “З” ХХК нь түрээсийн гэрээгээр байр ашиглан, түрээсийн төлбөрөө төлөх үүрэгтэй. Нэхэмжлэгч нь төлбөр, алдангийг бүрэн гаргуулах, хариуцагч нь санхүүгийн хүндрэлээс шалтгаалж төлбөрөө хожимдуулсан боловч алдангийн хэмжээ, тооцоололтой маргаагүй.

АНХАН ШАТ: “З” ХХК-аас 138.092 төгрөгийг гаргуулж, “Г” ХК-д олгож, үлдэх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Иргэний хуулийн 318.1, 232.6-д заасныг үндэслэсэн.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч нар алдангийн хэмжээ, аргачлалтай маргаагүй, гэрээг хүчин төгөлдөр гэж дүгнэсэн байхад анхан шатны шүүх алдангийг зохих ёсоор тооцоогүй гэж гомдол гаргасан. Гэрээний зарим заалт, нэмэлт өөрчлөлтүүд нь хуулийн шаардлага хангасан, талуудын бодит хүсэл зоригийг илэрхийлсэн байх ёстой. Хариуцагч нь төлбөр төлөх үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй нь тогтоогдсон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Талуудын хооронд байгуулагдсан түрээсийн гэрээ нь Иргэний хуулийн 318.1-д заасны дагуу бичгээр хийгдсэн, хүчин төгөлдөр гэрээ гэж үзсэн. Гэрээний нэмэлт өөрчлөлтөөр алданги тооцох тухай заалт нь Иргэний хуулийн 232.3-д заасан бичгийн шаардлагыг хангаагүй тул алдангийг зохих ёсоор тооцоогүй. Хариуцагчаас төлсөн мөнгөнд түрээсийн үндсэн төлбөр болон нэхэмжлээгүй хэрэглээний зардлын мөнгө багтсан байсан. Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.