Тогтоол №3750·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Н.Д, Ч.Инар нар нь ЦХХК-тай амины орон сууц захиалгаар барих гэрээ байгуулсан бөгөөд гүйцэтгэгч тал гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээ цуцалж, төлбөрийн үлдэгдэл болон торгууль шаардсан. Хариуцагч ЦХХК нь захиалагчийн буруугаас гэрээ цуцлагдсан гэж үзэн хохирол нэхэмжилсэн.
- **Нэхэмжлэгч**: Н.Д, Ч.Инар нар нь ЦХХК, Ц.Б нараас амины орон сууц захиалгаар барих гэрээний дагуу төлсөн төлбөрийн үлдэгдэл 92,583,750 төгрөг, гэрээний нийт үнийн дүнгийн 5%-ийн торгууль 8,129,187 төгрөг, нийт 100,712,937 төгрөгийг хувь тэнцүүлэн гаргуулахыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: ЦХХК нь нэхэмжлэгч нараас гэрээ цуцлагдсаны хохирол 25,000,000 төгрөгийг хувь тэнцүүлэн гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2017-05-15, **Дугаар**: 181/ШШ2017/01339
- **Шийдвэр**: ЦХХК-иас 50,356,468 төгрөгийг гаргуулж, Н.Д, Ч.Инарт олгож, Ц.Б-д холбогдох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. ЦХХК-ийн сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 343.1, 355.1, 227.1, 232.5.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2017-09-13, **Дугаар**: 2041
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн агуулга, хүсэл зоригийг тодруулалгүйгээр шийдвэрлэсэн нь үндэслэлгүй.
- **Шийдвэр**: ЦХХК-иас 100,712,937 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч нарт олгож, Ц.Б-д холбогдох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. ЦХХК-ийн сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 343.1, 186.1, 232.5, 227.1.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-02-05, **Дугаар**: 00223
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч ЦХХК-ийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын хүрээнд бус, нэг талыг барьж хэргийг шийдвэрлэсэн, хууль хэрэглээний алдаа гаргасан.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, зохигчийн эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хяналтын шатны шүүхэд гомдол гаргасны дараа зохигчид эвлэрлийн гэрээ байгуулсан.
- Нэхэмжлэгч нар торгуулийн 50 хувь болох 4,064,593.5 төгрөгнөөс татгалзаж, үлдэх 96,648,343.5 төгрөгийг ЦХХК нь 2018 оны 03 дугаар сарын 10-ны дотор төлж барагдуулахаар тохиролцсон.
- Эвлэрлийн гэрээ нь гуравдагч этгээдийн эрх, ашиг сонирхлыг хөндөөгүй, хуульд харшлаагүй.
- Нэхэмжлэгч, хариуцагч нар итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдөдөө эвлэрэх эрхийг олгосон байсан.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.4-т заасны дагуу шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, зохигчийн эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.
- Ц.Б нь хариуцагч биш тул түүнд холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон.
ХуульTech