Үйл явдал
Зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийн зөрчлийн хариуцлага. Зээлдэгч нар орон сууцны барилгын гэрээний дагуу барилгын компаниас хүүгийн төлбөрийг төлүүлэх ёстой байсан ч компани үүргээ биелүүлээгүй тул зээлдэгч нар үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг төлөхгүйгээр зөрчил гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн үндсэн төлбөр, хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөрийг төлөх ёстой тул зөрчлийг арилгуулах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Барилгын компани гэрээнд заасан хүүгийн төлбөрийг төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн зөрчил үүссэн гэж үзэж, банкны шаардлагыг үндэслэлгүй гэж үзэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хүлээн зөвшөөрч шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Зээлдэгч нар гурвалсан гэрээний дагуу зээлийн үндсэн төлбөрийг төлөх үүрэг хүлээсэн тул зээлийн үндсэн төлбөрийг гаргуулах нь хууль ёсны шийдвэр юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч нар зээлийн үндсэн төлбөрийг графикт хугацаанд төлөх үүрэг хүлээсэн тул зээлийн үндсэн төлбөрийг гаргуулах нь зөв байна (Иргэний хууль 451.1).
- Барилгын компани хүүгийн төлбөрийг төлөх үүрэг хүлээсэн байсан ч зээлдэгч нар үндсэн зээлийн төлбөрийг төлөхгүй байх нь зээлийн гэрээний үүргийг зөрчсөн гэж үзэв.
- Банк нь өөрчлөгдсөн байгууллагын эрхийг шаардах эрхтэй тул зээлийн үүргийг шаардах нь үндэслэлтэй байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух