Үйл явдал
Газрын төлбөр тооцох хэмжээг тооцохдоо эзэмшиж буй газрын хэмжээг хэрхэн тооцох, мөн гэрээний үүрэг гүйцэтгэх хугацаа дууссан эсэх тухай маргаан үүсжээ. Нэхэмжлэгч байгууллага нь хариуцагч компанитай байгуулсан гэрээний дагуу эзэмшиж буй газрын хэмжээг анхны гэрээний дагуу (5 га) тооцон, газрын төлбөрийн хохирлыг нэхэмжилсэн байна. Харин хариуцагч компани нь газрын хэмжээг өөрчилж, багасгасан тул төлбөр тооцоог шинэчилсэн бөгөөд нэхэмжлэлийн шаардлага нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж мэдээлсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газрын төлбөрийг анхны гэрээнд заасан газрын хэмжээгээр тооцон, хохирлыг бүрэн гаргуулах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Газрын хэмжээг багасгаж шинэчилсэн тул төлбөр тооцоог шинэчилсэн бөгөөд нэхэмжлэлийн шаардлага нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан тул үндэслэлгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангах шийдвэр гаргасан ч давж заалдах шатны шүүх шийдвэрийг зарим хэсгээр өөрчилсөн. Газрын хэмжээг өөрчилсөн захирамж хүчгүй болгосон тул газрын төлбөрийг анхны хэмжээгээр тооцох ёстой, учир нь газрын хэмжээг багасгасан гэж үзэх нотлох баримт хангалтгүй байна. Мөн нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсэг нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан тул хэрэгсэхгүй болгосон байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газрын хэмжээг өөрчилсөн захирамж хүчгүй болсон тул газрын төлбөрийг анхны гэрээнд заасан хэмжээгээр тооцох ёстой (Газрын төлбөрийн тухай хууль 9.2, Чөлөөт бүсийн тухай хууль 19.1.3).
- Нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсэг нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан тул хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 74.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух