Тогтоол №10475

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд хийгдсэн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. Нэхэмжлэгчийн гол үндэслэл нь үнэлгээ нь бодит зах зээлийн ханшнаас доогуур, зарим эд хөрөнгийг (гараж, газар) үнэлгээнд оруулаагүй, үнэлгээг тодорхойлохдоо нэхэмжлэгчийг оролцуулаагүй, хангалттай баримт шалгаагүй гэсэн гомдолтой байв. Хариуцагч нь үнэлгээ нь хуулийн дагуу хийгдсэн, хөндлөнгийн шинжээчээр тогтоогдсон гэж үзэж байв. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг баримтлав. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ хэт бага, зарим эд хөрөнгийг оруулаагүй, үнэлгээг хийхдээ нэхэмжлэгчийг оролцуулаагүй, баримтыг бүрэн шалгаагүй гэсэн үндэслэлээр давж заалдах гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчсөн, үнэлгээний баримтууд (газрын гэрчилгээ, үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ, тусгай зөвшөөрөл) нь ойлгомжгүй, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн шаардлага хангахгүй байсан. Мөн шүүх нь хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлыг шийдвэрлэхдээ хуульд заасан журмыг баримтлаагүй, үнэлгээний баримтад байгаа алдаа дутагдлыг тодруулаагүй. Иймд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хянан хэлэлцүүлэхээр буцаах нь зүйтэй гэж дүгнэсэн. Давж заалдах шатны шүүхээс нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангаж, улсын тэмдэгтийн хураамжийг буцаан олгох шийдвэр гаргасан.