Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүргийг хангуулах зорилгоор хийсэн фидуцийн гэрээний харилцаа — барьцаалах хөрөнгийг өмчлөгчийн зөвшөөрөлгүйгээр борлуулсан тухай. Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрөө хугацаат хугацаанд нь төлж чадаагүй тул зээлдэгчийн эзэмшилд байсан утасны дугаар эзэмшигч байгууллагын өмчлөлд шилжүүлсэн байна. Хариуцагч байгууллага нь зээлдэгчийн төлбөр төлөхгүй байгааг мэдэгдсэн хэдий ч дугаарыг бусдын эзэмшилд шилжүүлж, зээлийн өрөө хаасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь гэрээний үүргээ биелүүлэх гэж оролдсон боловч байгууллага нь дугаарыг урьдчилан мэдэгдэлгүйгээр борлуулсан тул фидуцийн гэрээнээс татгалзаж, дугаарыг эзэмшилд нь буцаан шилжүүлэхийг шаардсан.
• Хариуцагч: Зээлдэгч нь төлбөр төлөхгүй байгаа тул дотоод дүрэм, зээлийн гэрээний дагуу дугаарыг борлуулж өрөө хаасан бөгөөд энэ нь зээлдэгчид мэдэгдсэн байсан гэж үзэн, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Зээлдүүлэгч тал нь зээлийн гэрээний үүргээ зөрчсөн шинжгүй тул фидуцийн гэрээний харилцааг дуусгах үндэслэлгүй, учир нь зээлдэгч нь төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй байсан тул хариуцагч байгууллага нь зээлийн өрөөг хангуулах зорилгоор барьцаалах хөрөнгийг борлуулсан нь хууль ёсны үндэстэй. Мөн фидуцийн гэрээний харилцааг зохицуулсан Иргэний хууль 235.4-т заасны дагуу үүрэг хүлээгч үүргээ биелүүлээгүй бол өмчлөлд шилжүүлсэн хөрөнгийг үүрэг гүйцэтгүүлэгч бодитойгоор гаргуулан авснаар гэрээ дуусдаг тул хариуцагч байгууллагын үйлдэл зөрчилгүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч үүрэг гүйцэтгэхгүй бол өмчлөлд шилжүүлсэн хөрөнгийг үүрэг гүйцэтгүүлэгч бодитойгоор гаргуулан авснаар гэрээ дуусдаг (Иргэний хууль 235.4).
• Зээлдэгч нь гэрээний үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй тул зээлдэгчийн зүгээс гэрээг хугацааны өмнө цуцалсан гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 225.1).