Үйл явдал
Гэм хор учруулснаас гаргуулсан эд хөрөнгийн хохирол — барилга байгууламж ашиглах үед гарсан ус алдалтаас үүдэлтэй эд хөрөнгийн хохирол гаргуулах маргаан. Хариуцагч талын оёдолын үйлдвэрээс дээд давхраас ус алдаж, доод давхарт байрлах дэлгүүрийн оффис хөшиг усанд орж, зарах боломжгүй болсон байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч талын үйлдлээс нийт 45 ширхэг оффис хөшиг усанд орж, 1.5 сая төгрөгийн хохирол учирсан тул түүнийг гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Ус алдалт маш жижиг байсан, хөшигнүүд усанд орсон гэх нотлох баримт байхгүй, нэхэмжлэгч талын нэхэмжлэлийн үнийн дүн болон хохирлын хэмжээг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж эсэргүүцсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагч талын эзэмшилд байх барилга байгууламж ашиглах явцад учирсан гэм хортын заалттай гэж үзэн, нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хагасаж, хариуцагч талын эзэмшилд байгаа 45 ширхэг хөшигийг нэхэмжлэгчид олгож шийдвэрлэсэн.
- Гэрч нарын мэдүүлэг болон бусад баримт нь хохирлын хэмжээг тодорхой тогтооход хангалтгүй, хохирол болон буруутай үйлдэл хоёр шалтгаант холбоотой болох нь нотлогдожгүй тул хохирлыг бүрэн нэхэмжилж болохгүй гэж үзсэн.
- Нэхэмжлэгч талын нэхэмжилсэн мөнгөн дүн болон хөшигнүүдийн үнийн дүн нь үндэслэлгүй, хөрөнгөжих нэг хэлбэр болох тул нэхэмжлэгч талын шаардлагын хэмжээг хасаж, хариуцагч талын эзэмшилд байгаа хөшигнүүдийг нэхэмжлэгчид олгох нь зүйтэй гэж дүгнэсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Бусдад гэм хор учруулсан тохиолдолд хохирол болон буруутай үйлдэл хоёр шалтгаант холбоотой байх ёстой тул хохирол бодитой болохыг нотлохгүй бол нэхэмжлэлийг хасаж, хариуцагч талын эзэмшилд байгаа эд хөрөнгийг нэхэмжлэгчид олгох ёстой (Иргэний хууль 496.2).
- Гэм хортын заалттай иргэний хэрэгт эд хөрөнгийн хохирол гаргуулж буй тохиолдолд хохирлыг тодорхойлохдоо бодит үйл явдал, нотлох баримт дээр үндэслэн нарийвчлан зохицуулах ёстой (Иргэний хууль 510.1).