Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаалсан эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр төлөгч нарын үүргийг гүйцэтгэх зорилгоор барьцаалсан орон сууц болон автозогсоолыг хөндлөнгийн шинжээчээр үнэлүүлэхэд үнийн дүнг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур тогтоосон гэж нэхэмжлэгч тал эргэлзэж байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Баригцаа хөрөнгийн үнэлгээ зах зээлийн ханшаас хэт бага, мөн үнэлгээг тогтоохдоо хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 9.2.3 заалцыг зөрчсөн тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Шинжээчийн дүгнэлт нь зах зээлийн ханшаас хэт доогуур тогтоогдоогүй, хууль ёсны дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.
- Гуравдагч этгээд: Үнэлгээг зөв гаргасан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох.
Хөрөнгийн үнэлгээний төвХХК нь үнийн санал ирүүлэх арга болон зах зээлийн харьцуулан жиших аргыг хэрэглэж, ижил төстэй хөрөнгийг сонгон авч харьцуулан жишилт хийсэн тул хөрөнгийн үнэлгээний зүйлийн үнэ цэнийг тогтоосон үндэслэл тодорхой байх шалгуурыг хангасан, учир нь үнэлгээ нь зах зээлийн ханшаас хэт доогуур тогтоогдоогүй байна.
Нэхэмжлэгч тал шинжээчийн дүгнэлттэй танилцсанаас хойш 7 хоногийн дотор гомдол гаргах хугацааг хэтэрсэн тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7 заалцыг зөрчсөн, учир нь нэхэмжлэгч тал хугацааг сахисангүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийн үнэлгээг тогтоохдоо зах зээлийн харьцуулан жиших аргыг ашигласан бол үнэ цэнийг тогтоосон үндэслэл тодорхой байх шалгуурыг хангасан гэж үзнэ.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаа хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлыг шинжээчийн дүгнэлттэй танилцсанаас хойш 7 хоногийн дотор гаргах ёстой тул хугацаа хэтэрсэн бол гомдол гаргах эрхгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух