Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд барьцаалсан орон сууцыг шинжээч томилж, зах зээлийн ханшаар үнэлсэн байна. Нэхэмжлэгч тал уг үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур гэж үзэн, үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлага гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ зах зээлийн ханшаас хэт доогуур, үндэслэлгүй тул хүчингүй болгох ёстой.
• Хариуцагч: Үнэлгээ нь хууль ёсны дагуу, шинжээч томилсон, зах зээлийн ханшаар тохируулагдсан тул үндэслэлтэй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Шинжээчийн үнэлгээ нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль, стандартын дагуу шинж байдал, онцлогт үндэслэлтэй, тодорхой байсан тул үндэслэлтэй гэж үзнэ. Нэхэмжлэгч тал үнэлгээг танилцуулснаас хойш 7 хоногийн дотор гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн тул гомдол гаргах эрхгүй болсон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээчийн үнэлгээ нь объектив, үндэслэлтэй байсан тул үнийн дүгнэлгийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 9.2).
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд эд хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлыг гаргах хугацааг хэтрүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны үйл явцад талууд хуульд заасан журмын дагуу мэдүүлэг авч, шинжээч томилсон тул ажиллагаа хууль ёсны дагуу явагдсан (Шүүхийн шидвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42.1, 55).