Үйл явдал
Эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд барьцаалсан үл хөдлөх эд хөрөнгийг шинжээчээр үнэлэх ажиллагаа явагдсан бөгөөд нэхэмжлэгч нь уг үнэлгээг хэт бага гэж үзэн хүчингүй болгох шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн ханшаар ойролцоо бус, хэт бага байна гэж үзэн үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Төлбөр төлөгч талууд үнийн санал өгөхөөс татгалссан тул шинжээч томилон үнэлгээ тогтоосон нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн хандлагаар тогтоогдсан тул хуульд нийцсэн байна. Нэхэмжлэгч нь үл хөдлөх эд хөрөнгийг бага үнэлсэн гэж маргаж байгаа атлаа нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэлээ баримтаар нотлох үүргээ хэрэгжүүлээгүй тул шаардлага хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1). Шинжээч томилох ажиллагаа нь талууд тохиролцож чадаагүй үед хуульд заасан журмын дагуу хийгдсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч томилох ажиллагаа нь талууд үнийн санал өгөхөөс татгалзсан эсвэл тохиролцож чадаагүй тохиолдолд хуульд заасан журмын дагуу хийгдэх ёстой (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1).
- Нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэл нь баримтаар нотлогдоогүй бол шүүх нь тухайн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
- Үнэлгээний ажиллагаа нь зах зээлийн ханшаар тогтоогдсан, газар болон байшингийн үнэлгээг нэгтгэсэн байх нь хуульд нийцсэн байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух