Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн маргаан — зээлийн үндсэн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэг, барьцаа хөрөнгийг гаргуулах тухай. Зээл олгогч компани нь зээлдэгч компанитай зээлийн гэрээ байгуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах зорилгоор тээврийн хэрэгслүүдийг фидуцийн гэрээгээр өмчлөлд шилжүүлэн авсан байна. Зээлдэгч компани зээлийн үндсэн хүү болон хэтэрсэн хугацааны хүүг төлөхгүй, мөн нэмэгдүүлсэн хүү төлөх ёстой гэх шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байгаа тул маргаан үүссэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн үндсэн хүү, хэтэрсэн хугацааны хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг нийт 27 сая орчим төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг өмчлөлд шилжүүлэн авна гэж шаардсан.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээний нэмэлт өөрчлөлтийн гэрээнд нэмэгдүүлсэн хүү төлөхээр заагаагүй тул нэмэгдүүлсэн хүү төлөхгүй, мөн зээлийн нийт төлбөрийн тооцоолол буутай тул зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын үндсэн хэсгийг хангаж, нэмэгдүүлсэн хүүгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, барьцаа хөрөнгийг гаргуулж авахыг шийдсэн.

• Зээлийн гэрээний нэмэлт өөрчлөлтийн гэрээнд нэмэгдүүлсэн хүү төлөхээр тохиролцоогүй байсан тул нэмэгдүүлсэн хүү төлөхгүй гэж үзнэ (Иргэний хууль 198.1).
• Зээлдэгч нь зээлийн үндсэн хүү болон хэтэрсэн хугацааны хүүг төлөх үүрэгтэй тул нэхэмжлэгч үндсэн хүү болон хэтэрсэн хугацааны хүүг гаргуулж авах эрхтэй (Банк, эрх бүхий этгээдийн мөнгөн хадгаламж, төлбөр тооцоо, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 22.3, 24.3).
• Зээлийн болон фидуцийн гэрээ нь гэрээний хугацаанд хүчин төгөлдөр байсан тул зээлийн үүрэг гүйцэтгэхгүй бол өмчлөлд шилжүүлсэн эд хөрөнгийг бодитойгороос гаргуулж авах эрхтэй (Иргэний хууль 235.4).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээний нэмэлт өөрчлөлтийн гэрээнд тодорхой заагаагүй бол нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэг үүсэхгүй (Иргэний хууль 198.1).
• Зээлдэгч нь зээлийн үндсэн хүү болон хэтэрсэн хугацааны хүүг төлөх үүрэгтэй (Банк, эрх бүхий этгээдийн мөнгөн хадгаламж, төлбөр тооцоо, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 22.3, 24.3).
• Зээлийн үүрэг гүйцэтгэхгүй бол фидуциар өмчлүүлсэн эд хөрөнгийг бодитойгороос гаргуулж авах эрхтэй (Иргэний хууль 235.4).