Үйл явдал
Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, гэрээ цуцлахаар шаардсан, төлбөр буцаанคืนлах маргаан. Захиалагч болон гүйцэтгэгч хоёр тал амины орон сууц барих гэрээ байгуулсан боловч гүйцэтгэгч гэрээний дагуу тохиролцсон хугацаанд орон сууцыг ашиглалтад оруулан хүлээлгэж өгөөгүй тул гэрээг цуцалж, урьдчилгаа төлбөр болон алданги нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу тохиролцсон хугацаанд орон сууц барьж дуусгаагүй тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгөн дүнгээ болон хугацаа хэтэрсэн алдангийг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Барилгын гүйцэтгэл 95 хувьтай байсан бөгөөд барилгын талбайг битүүмжилсэн тул гүйцэтгэх боломжгүй болсон тул өөрийн буруугүй нөхцөл байдлын улмаас алданги төлөхгүй гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг ханган, хариуцагчаас ойролцоогоор 43 сая төгрөгийн урьдчилгаа төлбөр болон алдангийг нэхэмжлэлийн бусад хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
- Хариуцагч гэрээний дагуу орон сууцыг тохиролцсон хугацаанд хүлээлгэж өгөх үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалсах эрхтэй, учир нь гэрээний нөхцөл болон Иргэний хууль 205.1-ийн дагуу талууд гэрээний гүйцэтгэлийг буцааж өгөх үүрэгтэй.
- Хариуцагч гэрээний үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул алданги төлөх үүрэгтэй, учир нь Иргэний хууль 232.6-д зааснаар үүргээ гүйцэтгээгүй тал нь хоногийн 0.5 хувиас хэтрэхгүй хэмжээний алданги төлөх ёстой.
- Нэхэмжлэгч хариуцагчид гэрээний үүрэг биелүүлэхийг шаардсан нь 3 жилийн хөөн хэлэлцэх хугацааны дотор байсан тул нэхэмжлэл гаргах эрхтэй, учир нь Иргэний хууль 75.2.1-д заасан хугацаа тасалдсан гэж үзнэ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тохиолдолд гэрээг цуцалж, төлбөрийг буцаан авах эрхтэй (Иргэний хууль 205.1).
- Үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тал нь алданги төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 232.6).
- Гэрээний үүрэгтэй холбоотой шаардлага гаргах хөөн хэлэлцэх хугацаа 3 жил байх бөгөөд шаардлага тавьсан үйл явдал нь энэ хугацаанд байсан бол хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдана (Иргэний хууль 75.2.1, 79.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух