Үйл явдал
Амины орон сууцны гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, алданги тооцох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч компанитай амины орон сууц захиалан бариулах гэрээ байгуулж, урьдчилга мөнгөн дүнг төлсөн боловч барилга ашиглалтад ороогүй тул гэрээ цуцалж, төлсөн мөнгөн дүн болон алданги гаргуулахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу барилга ашиглалтад орохгүй байсан тул гэрээгээ цуцалж, урьдчилга төлбөр болон хоногийн алданги гаргуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч төлбөрийн үүрлэгээ зөрчсөн тул гэрээний дагуу 5 хувийн шимтгэл суутгаж, үлдэгдэл төлбөрийг гуравдагч этгээдэд худалдаалсан тул алданги тооцох эрхгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Хариуцагч нь гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгчийн төлбөрийг буцаан олгох үүрэгтэй, учир нь хариуцагч гэрээний дагуу ашиглалтад оруулах ёстой орон сууцыг баригдсан байдалтай орхисон тул (Иргэний хууль 232.4, 232.6).
- Хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн алданги шаардлага хэрэгсэхгүй болсон, учир нь хариуцагч нь гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй болох нь тогтоогдсон тул (Иргэний хууль 350.1.1, 232.6).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний дагуу үүрэг биелүүлээгүй тал нь нэхэмжлэгчийн төлсөн мөнгийг буцаан олгох үүрэгтэй (Иргэний хууль 232.4, 232.6).
- Гэрээний дагуу үүрэг биелүүлээгүй тохиолдолд нэхэмжлэгчээс алданги шаардах эрхгүй (Иргэний хууль 350.1.1, 232.6).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух