Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээний маргаан — мөнгөн төлбөр нэхэмжилсэн хэрэг. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшлийн газрыг хариуцагчид 15 сая төгрөгөөр зарсан боловч мөнгөн дүнгээ аваагүй гэж үзэн нэхэмжилсэн. Гэвч талуудын хооронд газрын өмчлөх эрхийг шилжүүлэх гэрээ байгуулсан боловч худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулаагүй байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газрыг 15 сая төгрөгөөр зарсан тул мөнгийг нь гаргуулах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Газрын өмчлөх эрхийг шилжүүлэх гэрээний үндсэн дээр үнэ төлбөргүйгээр шилжүүлэн авсан тул мөнгийг төлөх боломжгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Нэхэмжлэгч нь газрыг худалдаж авсан гэж тайлбарлаж байгаа боловч талуудын хооронд худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулагдаагүй, энэ талаарх баримт хэрэгт авагдаагүй тул нэхэмжлэлийг нотолж чадаагүй. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эрх, үүрэг буюу нэхэмжлэлийн үндэслэл, түүнийг үгүйсгэх баримтыг нотлох үүрэг нь өөрөө тулгуурлагч байдаг тул шаардлага нь баримтлагдсангүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 5.6.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн нэхэмжлэлийн үндэслэл болон түүнийг үгүйсгэх баримтыг нотлох үүрэгтэй байдаг тул баримтлагдсангүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 5.6.1).
- Газар эзэмших эрхийг шилжүүлэх гэрээ байгуулсан боловч худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулаагүй тул мөнгөн төлбөр нэхэмжлэх үндэслэл байхгүй (Газрын тухай хууль 8.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух