Үйл явдал
Газар эзэмших гэрчилгээ гаргуулах тухай иргэдийн хоорондын маргаан. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нь өмнө нь хамтран амьдарч байхдаа 900 м² талбайтай газрыг хамт худалдан авсан боловч гэрчилгээг нэр дээрээ шилжүүлээгүй байна. Хариуцагч нь тухайн газрынхаа 450 м² хэсгийг гуравдагч этгээдэд зарсан тул нэхэмжлэгч үлдсэн хэсгийг өөрийн нэр дээр гэрчилгээж гаргуулж өгөхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газар худалдан авсан үйл баримт болон тухайн газар дээр одоог хүртэл амьдарч байгаа учир үлдсэн 450 м² газрын гэрчилгээг гаргуулж авах шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Газар нь өөрийн өмчлөлийн газар биш, мөн мөнгийг нь бүрэн төлөөгүй тул нэр дээр нь шилжүүлээгүй гэх үндэслэлээр нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөөгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Нэхэмжлэгч нь маргаантай газар эзэмших эрхтэй болохоо нотлох баримт ирүүлээгүй тул шаардах эрхгүй гэж үзсэн. Маргаантай газар нь хэний өмчлөлийн газар болох нь нотлох баримтаар тогтоогдоогүй, эзэмшил нь тодорхойгүй байсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар эзэмших эрх эдлэх эрх нь нотлох баримтаар батлагдаагүй, эзэмшил нь тодорхойгүй байсан тул шаардах эрх үүсэхгүй (Иргэний хууль 106.1).
- Маргаантай хөрөнгийн эзэмшигч нь хэн болох нь нотлох баримтаар тогтоогдохгүй бол нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгоно.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух