Үйл явдал
Газар эзэмших эрхтэй холбоотой маргаан — хууль бус эзэмшлээс газар албадан чөлөөлүүлж, орц гарц гаргах тухай. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшиж буй газрын орц гарцыг хариуцагч компани ТҮЦ-ээр хааж, өмчлөх эрх нь зөрчигдсөн гэж үзэн, илүү эзэмшиж буй 15 м.кв газрыг чөлөөлүүлэхээр шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч компани газрын талбайн хэмжээг дур мэдэн нэмэгдүүлж, илүү талбай ашиглан нэхэмжлэгчийн орц гарцыг хаасан тул Иргэний хууль 106.2-т заасны дагуу үйлдлийг зогсоож, газрыг чөлөөлүүлнэ гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх болон орц гарцын байршил нь нотлох баримтаар тодорхой бус, хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн эрхийг зөрчсөн үйлдэл гаргаагүй гэж эсэргүүцсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.
- Нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлээгүй хуулбар, талуудын гарын үсэг, тамгагүй гэрээний хуулбар зэрэг баримтуудыг ирүүлсэн тул нэхэмжлэгч яг аль байршил дээр, ямар эрхийн актаар газар эзэмшиж байгаа нь тодорхойгүй байгаа тул эрх зөрчигдсөн гэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Нэхэмжлэгч нь хэрэгт авагдсан нэгж талбарын зурагт хариуцагчийн ТҮЦ байрлаж, орц гарц хаасан гэх үйл баримтыг цэгийн солбилцол, нэгж талбарын дугаар зэргээр илэрхийлж чадаагүй тул хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн орц гарцыг хаасан гэх үйлдэл нотлогдоогүй.
- Газар зохион байгуулалтын албаны мэдэгдэлд хариуцагч тал газрын талбайгаа хэтрүүлэн эзэмшиж байгаа нь нэхэмжлэгчийн эрхийг зөрчсөн эсэх тухай баримт нотлогдоогүй тул Иргэний хууль 106.2-т заасны дагуу өмчлөх эрхэд саад болж буй үйлдлийг зогсоох үндэслэлгүй гэж үзсэн.
- Нэхэмжлэгч нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2-т заасан нэхэмжлэлийн шаардлага, нотлох баримтыг нотлох үүргээ биелүүлээгүй тул шүүх хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшиж буй газрын байршил, эрхийн баримт болон хариуцагчийн үйлдлийн холбоо хамаарлыг нотлох баримтаар баталгаажуулж чадаагүй тул өмчлөх эрх зөрчигдсөн гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 106.2).
- Нэхэмжлэгч нь хэргийн талаарх нотлох баримтыг цуглуулах, гаргаж өгөх үүргээ биелүүлээгүй тул шаардлага нь үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух