2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн үүрэг биелүүлээгүй тул зээлийн үндсэн төлбөр, хүүг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах. Зээлдэгч нар банкнаас 50 сая төгрөгийн зээл авсан боловч зээлийн төлөлт нь 145 хоног хэтэрч, үндсэн зээл болон хүүгийн төлөлт зогссон тул банк зээлийн үүрэг болон барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах нэхэмжлэл гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний дагуу үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул ойролцоогоор 46 сая төгрөгийг гаргуулах, үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгө болох орон сууцыг худалдан борлуулж үүргийн гүйцэтгэл хангуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн хувийг гардан авсан боловч шаардлагыг зөвшөөрөх эсвэл татгалзах тайлбар, нотлох баримт хугацаанд ирүүлээгүй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, зээлийн үүрэг болон барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулахыг тогтоосон.

• Зээлдэгч нар банкнаас зээл авсан, банк зээлийг дансанд нь шилжүүлсэн нь зээлийн гэрээ, дансны хуулгаар тогтоогдсон тул банк зээл олгох үүргээ биелүүлсэн гэж үзсэн (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн тухай хууль 19.3).
• Зээлдэгч нар зээлийн төлөлтөө хугацаанд нь гүйцэтгээгүй тул зээлийн гэрээний үүрэг биелээгүй гэж үзсэн.
• Хариуцагч нар нэхэмжлэлийн шаардлагыг зөвшөөрөх эсвэл татгалзах тайлбар, нотлох баримт хугацаанд ирүүлээгүй тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцон хэргийг эзгүйд нь шийдвэрлэсэн (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 100.3).
• Зээлийн гэрээний үүрэг биелээгүй тул барьцаа хөрөнгө болох орон сууцыг худалдан борлуулж үүргийн гүйцэтгэл хангуулах нь үндэслэлтэй гэж үзсэн (Иргэний хууль 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний дагуу төлөх үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).
• Хариуцагч, түүний төлөөлөгч хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр шүүх хуралдаанд ирээгүй, тайлбар өгөөгүй бол нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 100.3).
• Банк нь зээлийн зориулалт, хүү, хугацааны талаар тохиролцсон гэрээний үндсэн дээр зээл олгох үүрэгтэй (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн тухай хууль 19.3).