2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Ч.******* нь хариуцагч ******* ХХК-тай орон сууц захиалан бариулах гэрээ байгуулж, нийт 38,342,900 төгрөгийг төлсөн боловч хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгөө буцаан нэхэмжилжээ.
• Нэхэмжлэгч: Орон сууцны үнэд шилжүүлсэн 38,342,900 төгрөгийг гаргуулах.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн авсан боловч тайлбар ирүүлээгүй.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нь 2021-08-11-ний өдөр Орон сууц захиалан бариулах гэрээ байгуулсан.
• Гэрээний дагуу нэхэмжлэгч нийт 38,342,900 төгрөгийг хариуцагчийн дансанд шилжүүлсэн.
• Хариуцагч 2023 оны 1-р улиралд барилгыг ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлээгүй бөгөөд барилгын ажил эхлээгүй.
• Талууд 2022-09-05-ны өдөр гэрээг цуцалсан протокол үйлдэж, нэхэмжлэгчид төлсөн 38,342,900 төгрөгийг 90 хоногийн дотор буцаан олгохоор тохиролцсон.
• Хариуцагч гэрээ цуцалснаас хойш нэхэмжлэгчийн мөнгийг буцаан олгоогүй.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: [yyyy-mm-dd], Дугаар: [210/МА2025/00XXX] Хариуцагч ******* ХХК-иас 38,342,900 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч Ч.*******-д олгож, улсын тэмдэгтийн хураамж 349,700 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосугай.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 343.1-д зааснаар ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа үүссэн.
• Гэрээ цуцалсан протоколоор талууд гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгийг буцаан олгохоор тохиролцсон нь Иргэний хуулийн 221.1, 205.1-д нийцсэн.
• Хариуцагч нэхэмжлэлийн хувийг гардан авсан боловч Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 72.2, 72.3-т заасан үүргээ биелүүлээгүй, шүүх хуралдаанд ирээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцсон.
• Иймд нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж шийдвэрлэсэн.
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1-д заасны дагуу улсын тэмдэгтийн хураамжийг хариуцагчаас гаргуулсан.