Үйл явдал
Худалдах, худалдан авах гэрээ цуцлагдсан тул гэрээний үр дагавраар төлбөрийн үлдэгдлийг буцаан гаргуулах маргаан. Нэхэмжлэгч нь зөөврийн сууц худалдан авах гэрээ байгуулж, хариуцагчид нийт 35 сая төгрөг шилжүүлсэн боловч хөрөнгө өмчлөлд шилжиж ирээгүй тул гэрээ цуцлагдах үед үлдсэн 4 сая төгрөгийг буцаан авах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээ цуцлагдсан тул гэрээний дагуу шилжүүлсэн мөнгөний үлдэгдлийг буцаан авах эрхтэй.
- Хариуцагч: Гэрээ хэрэгжиж байх хугацаанд нэхэмжлэгчийн ТҮЦ-ийн ашиглалтын болон түрээсийн зардлыг өөрөө төлсөн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв. Талууд хоорондоо зөөврийн сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан боловч нэхэмжлэгч гэрээний татгалзсаныг хариуцагч зөвшөөрсөн, мөн хариуцагч нэхэмжлэгчид 31 сая төгрөгийг буцаан шилжүүлсэн тул гэрээ цуцлагдсан үйл баримт тогтоогдсон. Хариуцагч ашиглалтын зардал төлсөн гэж маргасан боловч энэ нь өөрийн татгалзлын үндэслэлээ баримтаар нотлоогүй тул хариуцагчийн маргалыг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Гэрээ цуцлагдсан тул өгсөн, авсан зүйлээ харилцан буцаах үүргийн үр дагавар үүссэн, учир нь нэхэмжлэгч гэрээ цуцлагдсаны дагуу хөрөнгөө буцаан шилжүүлсэн ба хариуцагч төлбөрийн үлдэгдлийг буцаан олгох үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Худалдах, худалдан авах гэрээ цуцлагдсан эсвэл гэрээнээс татгалзсан тохиолдолд талууд өгсөн, авсан зүйлээ харилцан буцаах үүрэг хүлээдэг (Иргэний хууль 205.1).
- Гэрээний талууд гэрээ цуцлагдсан үйл баримт болон төлбөрийн хэсгийг маргаагүй бол гэрээ цуцлагдсан гэж үзнэ.
- Татгалзсан үндэслэлээ баримтаар нотлоогүй бол тэрхүү маргаан нь эрх зүйн үр дагаврыг арилгахгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1, 42.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух