Үйл явдал
Банкны зээлийн маргаан — хариуцагч талын эзэмшил бус орон сууцыг чөлөөлж, эзэмших эрхийг банкны нэр дээр шилжүүлэх. Хариуцагч тал банкны зээлийн дагавар болсон орон сууцыг хууль бусаар эзэмшиж байсан тул нэхэмжлэгч банк нь тухайн хөрөнгө орон сууцыг чөлөөлүүлж, эзэмших эрхийг өөрийн нэр дээр шилжүүлэхээр шүүхэд хандсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал зээлийн дагавар болсон орон сууцыг хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул түүнийг чөлөөлүүлж, эзэмших эрхийг банкны нэр дээр шилжүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: [Эх бичвэрт хариуцагчийн эсрэг байр суурь тодорхой дурдаагүй байна]
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх хариуцагч талыг орон сууцын хууль бус эзэмшлийг чөлөөлж, 15 жилийн хугацаатай эзэмших эрхийг банкны нэр дээр шилжүүлэхийг тогтоосон. Хариуцагч тал орон сууцыг хууль бусаар эзэмшиж байсан тул Иргэний хууль 106.1, 186.1-д заасныг баримтлан хариуцагчийг эзэмшлээс чөлөөлөх үндэслэлтэй гэж үзсэн. Мөн нэхэмжлэгч банк нь улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн тул хариуцагч тал уг хураамжийг банкнд төлөх ёстой гэж шийдвэрлэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч тал хөрөнгийг хууль бусаар эзэмшиж байсан тохиолдолд түүнийг чөлөөлүүлж, эзэмших эрхийг эрх эзэмшигчийн нэр дээр шилжүүлэх боломжтой (Иргэний хууль 106.1, 186.1).
- Зээлийн дагавар болсон хөрөнгийн хувьд эзэмшигчийн эрхийг шилжүүлэх шийдвэр гаргах нь зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлэх үндэслэлтэй (Иргэний хууль 186.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух