Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа — албадан дуудлага худалдаа явуулах тогтоол болон хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр төлөгч нь өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг 3 жилийн өмнөх үнэлгээгээр албадан дуудлага худалдаанд оролцуулах гэж байгаа нь зах зээлийн ханш болон инфляцын өөрчлөлтийг харгалзан үзээгүй, дахин үнэлгээ хийлгэх хүсэлтийг шийдвэрлээгүй тул шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль бус байна гэж үзэн, дуудлага худалдаа явуулах тогтоолоор болон дахин үнэлгээ хийлгэх тухай шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хөрөнгийн үнэлгээ хийгдсэнээс хойш 3 жил өнгөрсөн, мөн мөнгөний ханш, газрын ханш эрс өөрчлөгдсөн байсан тул хуульд заасан дахин үнэлгээ хийлгэх үндэслэл бий, үүнийг шийдвэрлэлгүйгээр хуучин үнээр дуудлага худалдаа явуулах нь өмчлөгчийн эрхийг зөрчиж, төлбөр авагчид давуу байдал бий болгож буй тул тогтоолоор болон үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
- Хариуцагч: Албадан дуудлага худалдаа явуулах тухай тогтоолол болон дуудлага худалдааг зохион байгуулсан үйл ажиллагаа нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль болон Иргэний хуулийн зохицуулалттай нийцэж байгаа.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Учир нь албадан дуудлага худалдаа явуулах тухай тогтоолол болон хоёр дахь албадан дуудлага худалдаа нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль болон Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтыг зөрчсөн байдал хэрэгт цугларсан баримтаар тогтоогдохгүй байна. Мөн шинжээчийн тогтоосон үнэлгээний 50 хувь болох дуудлага худалдааны үнийг тогтоож, дуудлага худалдааг зохион байгуулсан нь Иргэний хууль 177.4 болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 72.1-д нийцэж байгаа тул дуудлага худалдааг хүчингүй болгох үндэслэлгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад дуудлага худалдаа явуулах тогтоол болон түүний дараагийн үйл ажиллагаа нь хуульд заасан журам, үндэслэл болон талуудад мэдэгдэх журмын дагуу явагдаж байгаа бол түүнийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 72.1, 14).
- Хөрөнгийн үнэлгээний дараа үнэ ханшийн өөрчлөлт гарсан эсэх, дахин үнэлгээ хийлгэх шаардлагатай эсэх нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад баримтжуулсан баримтаар тогтоогдох ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5).
- Албадан дуудлага худалдааны үнийг тогтоох, дуудлага худалдаа явуулах үйл явц нь Иргэний хуулийн зохицуулалттай нийцэж байгаа бол түүнийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 177.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух