2025 - Баянгол, Хан-Уул, Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелүүлээгүйгээс хамаарах төлбөр буцаан олголт болон хохирол нөхөн төлүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч тал ажил гүйцэтгүүлэх зорилгоор хариуцагч талд мөнгөн хөрөнгө шилжүүлсэн боловч хариуцагч тал ажлаа гүйцэтгэж эхлээгүй тул гэрээгээ цуцалж, шилжүүлсэн мөнгөн дүнгээ болон банкны зээлийн хүүг нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал ажлаа гүйцэтгэхгүй байсан тул гэрээнээс татгалзсан бөгөөд ашигласан зээлийн хүүг хохирол гэж үзэн нийт төлбөр болон хүүг гаргуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Ажил эхлүүлэх нь нэхэмжлэгч талын зүгээс ажлын зураг, геодизийн дүгнэлт өгөх шаардлагатай байсан тул өөрсдийн буруугаас биш, харин нэхэмжлэгч талын зүгээс гэрээ цуцлах санал гаргаснаас болж ажил эхлээгүй гэж үзэн, зээлийн хүүг нөхөн төлөхгүй байх байр суурьтай.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн төлбөрийг хангаж, зээлийн хүүг нөхөн төлүүлэх хүсэлтийг хэрэгсэхгүй болгосон.

• Талууд ажил гүйцэтгэхээр тохиролцсон, мөнгөн хөрөнгө шилжүүлсэн баримт байгаа тул талуудын хооронд ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзсэн (Иргэний хууль 343.1).
• Хариуцагч тал гэрээний хугацаанд ажил гүйцэтгээгүй эсвэл хугацаа хэтрүүлсэн гэх баримт нэхэмжлэгч талын зүгээс нотлогдоогүй тул хариуцагчийг гэрээний үүрэг зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй болсон.
• Нэхэмжлэгч тал гэрээ цуцлах санал гаргасан нь хариуцагч талын зүгээс зөвшөөрөгдсөн тул гэрээ цуцлагдсаныг хариуцагчийн буруугаас болсон гэж үзэх боломжгүй тул зээлийн хүүг хохирол гэж үзэн нөхөн төлүүлэх үндэслэлгүй болсон.
• Гэрээ цуцлагдсан тул талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар нь, буцаан олгох үүрэгтэй тул шилжүүлсэн мөнгөний үлдэгдэл дүнг буцаан олгох ёстой (Иргэний хууль 205.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа үүссэн боловч гэрээ цуцлах санал гаргасан тал нь гэрээний үүрэг зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй бол, нөгөө тал нь гэрээг цуцлах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1, 350.1.1).
• Гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар нь, буцаан олгох үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
• Гэрээ цуцлагдсан нь нөгөө талын буруугаас болсон гэх баримт тогтоогдохгүй бол гэрээ цуцлагдсантай холбоотой хохирлыг нөхөн төлүүлэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 352.1).