Үйл явдал
Гүйцэтгэгчийн эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Төлбөр төлөгчийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулах зорилгоор шинжээч томилон үнэлгээ хийлгэсэн байна. Нэхэмжлэгч нь тухайн үнэлгээг зах зээлийн үнээс харьцангуй бага буюу үндэслэлгүй гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн дундаж үнээс 3/2-оос илүү зөрүүтэй буюу хэт доогуур байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай.
- Хариуцагч: Шинжээчийг хууль ёсны дагуу томилж, үнэлгээг мэргэшсэн байгууллагаар хийлгэсэн тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль зүйн дагуу явагдсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Шинжээч нь хөрөнгийн үнэлгээ хийх тусгай зөвшөөрөл бүхий этгээд байсан тул үнэлгээ нь хүчин төгөлдөр, учир нь шинжээч нь үнэлгээ хийхдээ зах зээлийн хандлагын жиших аргыг ашиглан Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль, Үнэлгээний олон улсын стандартад нийцсэн байна. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээний талаарх гомдлоо мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргасан тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7-т заасан хугацаанд багтсан гэж үзнэ. Мөн нэхэмжлэгч нь зах зээлийн үнийн мэдээллийг News.mn зэрэг мэдээллийн сайтын ерөнхий мэдээлэлтэй шууд харьцуулсан тул энэ нь мэргэжлийн үнэлгээг хэт доогуур үнэлсэн гэж дүгнэх үндэслэл болж чадахгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Мэргэшсэн үнэлгээчийн зах зээлийн жиших аргаар тогтоосон үнэлгээ нь тусгай зөвшөөрөл, стандартын шаардлага хангасан бол зах зээлийн ерөнхий мэдээлэлтэй харьцуулсан нэг талт мэдээлэл нь үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэх үндэслэл болохгүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль).
- Шинжээч томилолт, үнэлгээний мэдэгдэл, гомдол гаргах хугацааг хуульд заасан журмын дагуу хэрэгжүүлсэн бол шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль зүйн дагуу явагдсанд тооцно (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.3, 55.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух