Үйл явдал
Төлбөр барагдуулах тухай хэлцэл хүчин төгөр бус гэж тооцох болон үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч нар нь өмнө нь шүүхийн шийдвэрээр тогтоосон төлбөрийн үлдэгдлийг барагдуулахаар хариуцагч нартай төлбөр барагдуулах гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч нар гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул уг хэлцлийг хуур мэхэлж хийсэн хүчин төгөр бус хэлцэл гэж үзэн, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг сэргээхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар нь төлбөр төлөх эдийн засгийн боломжтой байсан ч төлбөр барагдуулах гэрээг хуур мэхэлж байгуулсан, улмаас шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон тогтоолыг хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн төлбөрийн үүрэг нь өөр этгээдэд шилжсэн тул төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй гэж үзэхгүй байх ёстой гэж тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн төлбөр барагдуулах гэрээг хүчин төгөр бус гэж тооцох болон шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг сэргээх тухай шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, харин үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоох шаардлагыг хариуцагч компанид даалгаж шийдвэрлэв.
- Төлбөр барагдуулах гэрээг хуур мэхэлж хийсэн гэх баримт нотлогдоогүй, учир нь хариуцагч тал төлбөр төлөх боломжтой байсан ч төлөхгүй байгаа нь хуур мэхлэлт биш, харин гэрээний үүргээ биелүүлээгүй үйлдэл юм.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон тогтоолыг хүчингүй болгох шаардлага хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь төлбөр барагдуулах гэрээг хүчин төгөр бус гэж тооцох үндэслэл байхгүй тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг сэргээх үндэслэл үл үндэслэлтэй.
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоох шаардлагыг хариуцагч компанид даалгасан, учир нь хариуцагч тал өөр этгээдтэй хийсэн гэрээний дагуу үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнийг төлөх үүрэг нь хариуцагч этгээдэд шилжсэн тул (Иргэний хууль 124.1) нэхэмжлэгч нарыг өмчлөгчөөр тогтоох шаардлагатай.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний үүрэг биелүүлээгүй байдал нь хуур мэхлэлт биш, харин гэрээний үүргээ биелүүлээгүй үйлдэл юм (Иргэний хууль 59.1).
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнийг төлөх үүрэг нь бусад этгээдэд шилжсэн тохиолдолд тухайн этгээд нь үүргээ биелүүлээгүй гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 124.1).
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгосон тогтоолыг хүчингүй болгохын тулд тухайн тогтоолт нь хууль бус эсвэл хуур мэхлэлтэд үндэслэсэн байх ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 29.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух