Үйл явдал
Үндэслэлгүй хөрөнгө олж авсан тул газар өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгчийн охин зээлээ төлөх зорилгоор гуравдагч этгээдээс мөнгө зээлэх гэж байхдаа газрынхаа гэрчилгээг барьцаалахын тулд хариуцагчтай "Худалдах, худалдан авах гэрээ" байгуулж, газрын өмчлөх эрхийг шилжүүлсэн байна. Гэвч гэрээний зорилго нь зээл түлбэрлэх байсан бөгөөд хариуцагч нь бодит худалдан авах хүсэл зориггүй, зөвхөн хөсөөр мөнгө зээлүүлэх зорилгоор гэрээг нэрээр нь шилжүүлсэн гэж маргаан үүссэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь газрыг анхнаасаа худалдаж авах сонирхолгүй, зөвхөн мөнгө зээлүүлэх зорилгоор гэрээг нэр дээр нь шилжүүлсэн тул үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн гэж үзэн, газрыг буцаан шилжүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Газар худалдах, худалдан авах гэрээ нь талуудын хүсэл зоригоор байгуулагдсан хэлцэл бөгөөд өмчлөх эрх нь хууль ёсоор шилжсэн тул шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хангаж, газрын өмчлөх эрхийг нэхэмжлэгчид буцаан шилжүүлэхээр шийдвэрлэв.
- Өмчлөх эрх шилжүүлэх гэрээ нь талуудын хооронд байгуулагдаагүй, газар худалдах, худалдан авах хүсэл зоригийн илэрхийлэл нээгдээгүй гэдгийг өмнөх шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэр тогтоосон тул энэ үйл баримтыг дахин нотлохгүй, учир нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.4-т заасан байна.
- Хариуцагч нь газрын өмчлөх эрхийг шилжүүлсэн боловч уг гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус, талуудын хооронд эрх зүйн харилцаа үүсээгүй тул хариуцагч нь үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн гэж үзнэ.
- Үүний улмаас хөрөнгө олж авсан этгээд болон үүрэг гүйцэтгэгч этгээдийн хооронд үүрэг үүсээгүй, эсхүл үүрэг нь хүчин төгөлдөр бус болсон тул хөрөнгөө шилжүүлсэн этгээд хөрөнгөө буцаан шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 492.1.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талуудын хооронд гэрээ байгуулагдаагүй, хүсэл зоригийн илэрхийлэл нэгдээгүй нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгоно (Иргэний хууль 492.1.1).
- Шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоосон нийтэд илэрхий үйл баримтыг хэрэг хянан шийдвэрлэх явцад дахин нотлохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.4).
- Хүсэл зоригийн илэрхийлэлгүй, үндэслэлгүйгээр хөрөнгө олж авсан тохиолдолд тухайн хөрөнгийг эзэмшигчээс буцаан шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 492.1.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух