Иргэн хэрэг·Анхан шатны шүүх

Баян-Өлгий аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Хөршийн эрх — өмчлөлийн газрын орц гарцыг хаасан, дамжин өнгөрөх замыг нээж өгөхийг шаардах маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч болон хамтран хариуцагч нар хашаа барьж, өөрийн өмчлөлийн газрын орц гарцыг хаасан тул хөршийн газраар дамжин өнгөрөх боломж олгохыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар хашаа барьж орц гарцыг хаасан тул Иргэний хууль 135-д үндэслэн хөршийн газраар дамжин өнгөрөх боломжийг нээж өгөхийг шаардсан.
Хариуцагч: Нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөлийн газрын хойд талын зүүн хэсгээс нийтийн эзэмшлийн зам руу хандах өөр гарцтай боломжтой тул дамжин өнгөрөх шаардлагагүй гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газар нь бусдын газраар хүрээлэгдсэн, орж гарах гарцгүй нөхцөл байдал тогтоогдохгүй байгаа тул Иргэний хууль 138.1-д заасан дамжин өнгөрөх эрх үүсэх үндэслэл хангагдаагүй байна. Шүүхээс хийсэн үзлэг, зураг болон бусад нотлох баримтаар нэхэмжлэгчийн газар нийтийн эзэмшлийн талбай руу хандах өөр гарц гаргах боломжтой болох нь тогтоогдсон тул хөршийн газраар дамжин өнгөрөх шаардлагатай нөхцөл байдал байхгүй гэж үзсэн. Хариуцагч нар өөрийн өмчлөлийн газрын хязгаар дотор өөрийн үзэмжээр эзэмшиж, ашиглах эрхтэй тул нэхэмжлэгчийн субьектив эрхийг хөндсөн бодит нөхцөл байдал тогтоогдоогүй байна (Иргэний хууль 101.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

Хөршийн газраар дамжин өнгөрөх эрх үүсэхэд тухайн эзэмшил газар нь бусдын газраар хүрээлэгдсэн, нийтийн ашиглалтын замд хүрэх гарцгүй байх урьдчилсан нөхцөл байдал тогтоогдох ёстой (Иргэний хууль 138.1).
Өөрийн өмчлөлийн газраас нийтийн эзэмшлийн газар руу хандах өөр гарц гаргах боломжтой нөхцөл байдал байсан тул хөршийн газраар дамжин өнгөрөх эрх үүсэх үндэслэл хангагдаагүй гэж үзнэ.
Өмчлөгч нь өөрийн үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн үзэмжээр эзэмшиж, ашиглах эрхтэй тул нэхэмжлэгчийн шаардлага нь өмчлөгчийн эрх эдлэх боломжид саад учруулсан бодит баримт байхгүй бол хөршийн газраар дамжин өнгөрөх үүрэг хүлээхгүй (Иргэний хууль 101.1).

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

Бусад хуулиарИргэн · Анхан шат·2026.02.27
2025 - Баянгол, Хан-Уул, Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх ийн Шийдвэр
Үйл явдал Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшигч газраа ашиглах орц, гарц гаргаж өгөхийг даалгах иргэний маргаан. Нэхэмжлэгч компани нь эзэмшиж буй газрынхаа орц, гарц нь төмөр замын хашаа болон өртөөний зориулалтын авто зогсоолтой хүрээлэгдсэн тул нэвтрэх гарц гаргаж өгөхийг шаардсан. Талуудын байр суурь - Нэхэмжлэгч: Өөрийн эзэмшлийн газар нь төмөр замын хамгаалалтын бүс болон өртөөний зориулалтын зогсоолд хүрээлэгдсэн тул газрынхаа зориулалтын дагуу ашиглахад саад учруулж буй хариуцагч байгууллагаас нэвтрэх гарц гаргаж өгөхийг шаардсан. - Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийн газар нь төмөр замын зурвас газарт давхцаагүй боловч төмөр замын онцгой дэглэмтэй холбоотой аюултай, аюулгүй бүсийн стандарт болон төмөр замын тээврийн үйлчилгээний аюулгүй байдлыг хангах зорилгоор өртөөний авто зогсоолыг ашиглахыг зөвшөөрөхгүй байгаа тул шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байгаа. Шийдвэр ба үндэслэл Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн. Шинжээчийн дүгнэлтээр нэхэмжлэгчийн эзэмшлийн газар нь төмөр замын хашаа, өртөөний барилга болон бусад байгууламжаар хүрээлэгдсэн, хойд талын хэсгээр өртөө рүү орох зориулалттай хэсгээр дамжин орж гарах боломжтой байна гэж тогтоогдсон тул нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн эзэмшил газраар дамжин өнгөрөх эрхтэй. Иргэний хууль 106.2 болон Газрын тухай хууль 48.2, 48.3-т заасны дагуу үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөгч нь эд хөрөнгөө ашиглах, хамгаалах зорилгоор бусдын газраар дамжин өнгөрөх зам, гарц гаргах эрхтэй тул хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмшлийн газарт нэвтрэхэд саад учруулахгүй байх ёстой. Хууль зүйн гол дүгнэлт - Эзэмшиж буй газар нь бусдын газар эсвэл нийтийн ашиглалтын замд хүрэх гарцгүй, хүрээлэгдсэн байсан тул газар эзэмшигч нь хөршийн газраар дамжин өнгөрөх гарц гаргах эрхтэй (Иргэний хууль 138.1). - Үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөгч нь эд хөрөнгөө ашиглах, хамгаалах зорилгоор бусдын эзэмшил, ашиглалтад байгаа газрыг хязгаарлагдмал эрхтэйгээр ашиглах, гарц гаргахыг шаардах эрхтэй (Газрын тухай хууль 48.2). - Газар эзэмшигч болон хязгаарлагдмал эрхээр ашиглахаар шаардаж буй этгээдийн хооронд хэлэлцэн тохиролцсоны үндсэн дээр газрыг хязгаарлагдмал эрхтэйгээр ашиглах эрх үүснэ (Газрын тухай хууль 48.3).