Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулах болон барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж үүрэг гүйцэтгүүлэх. Зээлдэгч компани нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийн үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй, зээлийн эргэн төлөлт хийгээгүй тул нэхэмжлэгч банк зээлийн үлдэгдэл болон нэмэгдүүлсэн хүүг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн гэрээ болон түүний нэмэлт гэрээний дагуу төлбөрөө төлөөгүй тул үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулах, үүрэг биелэхгүй бол барьцаа хөрөнгийг борлуулж үлдэгдлийг нөхөх шаардлагатай гэж үзэв.
• Хариуцагч: Зээлийн үндсэн төлбөр, барьцаа хөрөнгөөр маргахгүй боловч нэмэгдүүлсэн хүүгийн хэмжээ болон тооцоолол нь үндэслэлгүй тул хөнгөлөлт үзүүлэх эсвэл хэрэгсэхгүй болгох шаардлагатай гэж үзэв.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх зээлийн гэрээний үлдэгдэл болон нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж үүрэг гүйцэтгүүлэхээр шийдвэрлэв. Хариуцагч нар зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч банк зээлийн үлдэгдэл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах эрхтэй байна. Талууд зээлийн гэрээ, барьцааны гэрээ болон нэмэлт гэрээнд гарын үсэг зурж, хүсэл зоригийн илэрхийлэл хийсэн тул эдгээр гэрээ нь хүчин төгөлдөр байна. Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргээ сайн дураар биелүүлээгүй тул Иргэний хууль 453, 153, 158, 159, 174, 175-ын дагуу барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж, үүрэг гүйцэтгэлийг хангуулах нь үндэслэлтэй гэж үзэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Талууд зээлийн гэрээ болон түүний нэмэлт гэрээнд гарын үсэг зурж, баримтжуулсан тул тэдгээр нь хүчин төгөлдөр гэрээ болох (Иргэний хууль).
• Зээлдэгч нар төлбөрийн үүргээ биелүүлээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж үүрэг гүйцэтгүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 453, 175).
• Зээлийн гэрээний нэмэлт нөхцөлүүд нь үндсэн гэрээтэй салшгүй холбоотой тул тэдгээрийн дагуу тооцох хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг тооцох нь зүйтэй.