Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшлийн хил хязгаар тогтоох маргаан — өмчлөлийн талбайг хууль бусаар эзэмшсэн хэсгийг чөлөөлүүлэх. Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөлийн үйлчилгээний зориулалттай талбайн зарим хэсгийг хариуцагч тал өргөтгөл хийхдээ эзэмшиж, хууль бусаар ашиглаж байна гэж үзэн, хэмжилтийн дүгнэлтэд үндэслэн талбайг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Мэргэжлийн байгууллагын хэмжилтийн дүгнэлтээр өөрийн өмчлөлийн талбай дутуу байгаа тул хариуцагч тал эзэмшиж буй ойролцоогоор 0.48 м.кв талбайг чөлөөлүүлнэ гэж үзэв.
• Хариуцагч: Төлбөр тооцоо хийх үед талбайн дотор байсан баганы хэмжээг хасаж тооцсон тул талбай дутуу биш, өөрийн эзэмшил хууль ёсны байр суурьтай гэж үзэв.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.

• Хэмжилтийн дүгнэлт гаргасан компани нь хэмжих хэрэгслийн шалгалт тохируулгад хамруулж, улсын бүртгэлд бүртгэлгүй байсан тул тухайн компанийн гаргасан дүгнэлтийг хуульд нийцсэн нотлох баримт гэж үзэх үндэслэлгүй байсан тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг үндэслэлгүй гэж үзэв.
• Хариуцагч тал нь тухайн талбайг 2009 оноос эзэмшиж, 2011 оноос өмчилсөн бөгөөд лангууны байршил нь анхны байдлаараа хэвээр байгаа тул хариуцагч тал хууль бусаар эзэмшиж байгаа нь тогтоогдоогүй байна.
• Нэхэмжлэгч тал хэмжилтийн хэрэгслийн баталгаажуулалт болон тусгай зөвшөөрлийн гэрчилгээ зэрэг нотлох баримтын шаардлагыг хангаж өгөөгүй тул эзэмшлийн зөрчлийг баталж чадаагүй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хэмжих хэрэгслийн баталгаажуулалт болон улсын бүртгэлийн бүртгэлгүй байсан тул мэргэжлийн байгууллагын хэмжилтийн дүгнэлтийг эрх зүйн үнэ цэнтэй нотлох баримт гэж үзэхгүй (Стандарт, хэмжил зүйн газрын хариу бичиг).
• Өмчлөгчийн эзэмшиж буй хөрөнгийн хэмжээг батлахын тулд хэмжих хэрэгслийн үйлдвэрлэгч, импортер, засварлагчийн гэрчилгээ болон хэрэгслийн шалгалт тохируулгын үр дүнг нотлох баримт болгон ашиглах ёстой.
• Өмчлөх эрхийн гэрчилгээ болон эд хэргийн бүртгэлийн лавлагаа нь эзэмшигчийн эрхийг тогтооход үндэслэл болох ч, эзэмшлийн хил хязгаар, талбайн хэмжээний зөрчлийг батлахад хэмжилтийн техникийн бодит баримт шаардлагатай.